MRM // Document d'enregistrement universel 2022

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1. RENSEIGNEMENTS CONCERNANT L’ACTIVITÉ DE M.R.M.	5
1.1 Présentation générale de la Société	5
1.2 Présentation de l’opération d’acquisition réalisée en 2022	5
1.3 Chiffres clés	8
1.4 Historique de la Société	15
1.5 Présentation de la Société	16
1.6 Organigramme juridique du Groupe	27
1.7 Organisation du Groupe	28
1.8 Ressources humaines	29
1.9 Recherche et développement	29
1.10 Politique environnementale	29
1.11 Changements significatifs de la situation financière ou commerciale	29
2. FACTEURS DE RISQUE	31
2.1 Gestion des risques	31
2.2 Principaux facteurs de risques	31
2.3 Assurances	41
2.4 Autres informations	41
3. RENSEIGNEMENTS DE CARACTÈRE GÉNÉRAL CONCERNANT L’ÉMETTEUR ET SON CAPITAL	43
3.1 Informations générales	43
3.2 Informations sur le capital	44
3.3 Cours de bourse	50
3.4 Schéma d’intéressement des salariés	51
3.5 Politique de distribution de dividendes	51
3.6 Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2022	51
3.7 Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2022	70
3.8 Rapport des Commissaires aux comptes sur les comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2022	106
3.9 Informations financières pro forma	111
3.10 Rapport des Commissaires aux comptes sur les informations financières pro forma relatives à l’exercice clos le 31 décembre 2022	116
3.11 Comptes annuels de l’exercice clos le 31 décembre 2022	117
3.12 Rapport des Commissaires aux comptes sur les comptes annuels de l’exercice clos le 31 décembre 2022	128
4. GOUVERNEMENT D’ENTREPRISE	134
4.1 Rapport sur le gouvernement d’entreprise	134
4.2 Opérations avec les apparentés	170
4.3 Rapport spécial des Commissaires aux comptes sur les conventions réglementées	171
4.4 Commissaires aux comptes	173
5. DÉCLARATION DE PERFORMANCE EXTRA-FINANCIÈRE (DPEF) – EXERCICE 2022	175
1. Introduction	176
2. Pilier Gouvernance	179
2.1 Modèle d’affaires et stratégie ESG	179
2.2 Gouvernance de M.R.M.	181
2.3 Périmètre ESG	182
2.4 Gestion des risques ESG	183
3. Pilier Environnemental	191
3.1 Stratégie bas-carbone et sobriété énergétique	191
3.2 Réduction des consommations énergétiques et décret tertiaire	192
3.3 Décarbonation du patrimoine immobilier de la société	194
3.4 Acquérir des actifs performants environnementalement	199
3.5 Bilan d’émissions de gaz à effet de serre du siège	199
3.6 Stratégie Biodiversité	200
3.7 Récapitulatif des indicateurs environnementaux	201
4. Pilier Social	202
4.1 L’engagement interne de M.R.M.	202
4.2 Un engagement social et local fort	202
4.3 Contribuer au dynamisme économique local	203
5. Annexes	205
5.1 Graphiques	205
5.2 Tableau plan d’action	206
5.3 Bilan d’émissions de gaz à effet de serre du siège	210
5.4 Méthodologie de reporting	211
5.5 Table de concordance EPRA	214
5.6 Rapport de l’Organisme Tiers Indépendant sur la Déclaration de performance extra-financière figurant dans le rapport de gestion	217
6. INFORMATIONS SUR LES PARTICIPATIONS	221
7. RESPONSABLE DE L’INFORMATION FINANCIÈRE	222
8. CALENDRIER FINANCIER	223
9. DOCUMENTS ACCESSIBLES AU PUBLIC	224
10. ATTESTATION DU RESPONSABLE DU DOCUMENT	225
11. TABLES DE CONCORDANCE	227

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