Groupama // Document d'enregistrement universel 2021

7 ÉTATS FINANCIERS Comptes combinés et annexes

Les cessions de parts de SCI survenues au cours de l’exercice ont notamment donné lieu à une reprise de provision pour dépréciation durable à hauteur de 5 millions d’euros. Les dotations aux provisions pour dépréciation durable sur immeubles comptabilisées dans l’exercice concernent un ensemble immobilier de tourisme en province.

Conformément à la hiérarchie de la juste valeur définie dans la norme IFRS 13, la juste valeur de l’immobilier de placement est classée en niveau 2 pour un montant de 3 316 millions d’euros et en niveau 3 pour un montant de 652 millions d’euros. L’immobilier de placement classé en niveau 2 correspond principalement à des immeubles situés à Paris ou en région parisienne pour lesquels la juste valeur s’appuie sur des données observables.

4.1

Immobilier de placement – par segment opérationnel

31.12.2021

31.12.2020

Immeubles

Parts SCI

Immeubles

Parts SCI

Interna

Interna

Interna

Interna

tional

Total

France

tional

Total

France

tional

Total

France

tional

Total

France

(en millions d’euros)

Valeur brute

2 204

15 2 219 215

215 1 473

14 1 486 212

212

Amortissements cumulés

(312)

(4)

(316)

(262)

(3)

(265)

Dépréciation durable

(67)

(1)

(69)

(3)

(3)

(9)

(2)

(11)

(7)

(7)

Valeur nette à la clôture

1 825

9 1 834 212

212 1 202

9 1 210 205

205

Juste valeur des placements immobiliers à la clôture PLUS OU MOINS-VALUES LATENTES

3 541

24 3 565 402

402 2 826

19 2 845 394

394

1 716

15 1 731 190

190 1 624

10 1 635 189

189

178 Document d’Enregistrement Universel 2021 - GROUPAMA ASSURANCES MUTUELLES