Groupama // Document d'enregistrement universel 2021
7 ÉTATS FINANCIERS Comptes combinés et annexes
Immobilier d’exploitation Note 5
31.12.2021
31.12.2020
Droit d’utilisation Parts SCI
Droit d’utilisation Parts SCI
Immeubles
Total
Immeubles
Total
(en millions d’euros)
Valeur brute à l’ouverture
1 297
347
62
1 706
1 204
307
61
1 572
Acquisitions
20
63
4
87
23
43
3
68
Variation de périmètre Production immobilisée de l’exercice
40
40
91
91
Transfert de/vers les immeubles de placement
(322)
(322)
(10)
(10)
Écarts de conversion
(1)
(2)
(3)
(1)
(2)
(3)
Cessions
(69)
(2)
(72)
(9)
(2)
(11)
Autres
(1)
(1)
Valeur brute à la clôture
964
408
64
1 436
1 297
347
62
1 706
Amortissements cumulés à l’ouverture
(418)
(82)
(501)
(405)
(39)
(445)
Augmentation
(24)
(40)
(65)
(25)
(43)
(68)
Variation de périmètre Transfert de/vers les immeubles de placement
44
44
5
5
Diminution
22
22
6
6
Écarts de conversion
1
1
1
Amortissements cumulés à la clôture
(376)
(122)
(498)
(418)
(82)
(501)
Dépréciation durable cumulée à l’ouverture
(88)
(88)
(73)
(73)
Dépréciation durable comptabilisée
(8)
(2)
(11)
(16)
(16)
Variation de périmètre Transfert de/vers les immeubles de placement
43
43
Dépréciation durable reprise
1
Dépréciation durable cumulée à la clôture
(54)
(2)
(56)
(88)
(88)
Valeur nette à l’ouverture
790
265
62
1 117
725
268
61
1 054
Valeur nette à la clôture
535
286
62
883
790
265
62
1 117
Juste valeur de l’immobilier d’exploitation à la clôture
900
286
113
1 299
1 142
265
112
1 519
PLUS OU MOINS-VALUES LATENTES
365
0
51
417
351
0
50
401
Un immeuble en cours de reconstruction à La Défense a été reclassé d’immeuble d’exploitation en immeuble de placement. Les cessions concernent principalement les mises au rebut d’un immeuble parisien en restructuration lourde.
Il convient de noter que le Groupe applique la norme IFRS 16 depuis le 1 er janvier 2019 : les contrats de location sont désormais comptabilisés à l’actif ainsi qu’une dette au titre de l’obligation de paiement des loyers.
179 Document d’Enregistrement Universel 2021 - GROUPAMA ASSURANCES MUTUELLES
Made with FlippingBook Ebook Creator