Société des bains de mer - Document de référence 2018

Analyse de l’activité

Analyse des résultats consolidés de l’exercice

SECTEUR LOCATIF Le chiffre d’affaires du secteur locatif s’établit à 51,9 millions d’euros pour l’exercice 2018/2019 contre 40,9 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une croissance de 27 %.

Chiffre d’affaires locatif (en millions d’euros)

2016/2017

2017/2018

2018/2019

% évol.

63 % Locatif commercial 37 % Locatif résidentiel

21,0 18,4 39,4

23,2 17,7 40,9

32,7 19,2 51,9

41 %

8 %

100 % TOTAL SECTEUR LOCATIF

27 %

17,7 millions d’euros pour l’exercice 2017/2018, en croissance de 1,5 million d’euros. Le résultat opérationnel avant amortissements, enregistré pour l’ ensemble du secteur locatif, s’établit à 44,8 millions d’euros pour l’exercice 2018/2019 contre 35,7 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 9,1 millions d’euros. Après prise en compte des amortissements, en baisse de 3 millions d’euros avec la fin de l’amortissement des installations temporaires des Pavillons Monte-Carlo, le résultat opérationnel du secteur locatif s’élève à 35,5 millions d’euros contre 23,4 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 12,1 millions d’euros.

Le segment locatif commercial, qui regroupe les revenus des locations de boutiques et de bureaux, enregistre un chiffre d’affaires de 32,7 millions d’euros pour l’exercice 2018/2019 contre 23,2 millions d’euros pour l’exercice précédent. Cette progression de 9,5 millions d’euros résulte principalement de la mise en location des nouveaux espaces à l’Hôtel de Paris (Avenue de Monte-Carlo, Avenue des Beaux-Arts, Avenue Princesse Alice et patio intérieur) et dans le nouveau complexe One Monte-Carlo sur le dernier trimestre de l’exercice. Le segment locatif résidentiel est essentiellement composé des résidences de grand standing du « Sporting », du « Balmoral » et des « villas du Sporting ». Le chiffre d’affaires locatif résidentiel s’élève à 19,2 millions d’euros pour l’exercice 2018/2019 contre

4

Résultat opérationnel locatif

Chi re d’a aires locatif

En millions d’euros

En millions d’euros

50,000000

59,999974

51,9

35,5

41,666667

49,999979

40,9

39,4

33,333333

39,999983

23,0

23,4

25,000000

29,999987

16,666667

19,999991

8,333333

9,999996

2016 2017

2017 2018

2018 2019

2016 2017

2017 2018

2018 2019

0,000000

0,000000

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DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2018/2019

SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO