NEXITY - Document d'enregistrement universel 2019

RAPPORT FINANCIER États financiers consolidés au 31 décembre 2019

Solde au 31/12/2019

Solde au 31/12/2018

Brut Dépréciation

Brut Dépréciation

(en milliers d’euros)

Actifs sur contrats en VEFA

744.505 422.634

744.505 403.690

657.998 353.578

657.998 333.873 991.871

Autres créances clients et autres débiteurs

(18.944) (18.944)

(19.705) (19.705)

TOTAL CRÉANCES CLIENTS ET AUTRES DÉBITEURS

1.167.139

1.148.195 1.011.576

Solde au 31/12/2018

Mouvements liés à l’exploitation

Solde au 31/12/2019

(en milliers d’euros) Client Particulier Client Entreprise

586.004 71.995 657.999

102.885 (16.379) 86.506

688.889 55.616 744.505

TOTAL ACTIFS SUR CONTRAT EN VEFA

Les actifs sur contrats correspondent à la part des obligations de performance déjà réalisées par le Groupe et pour lesquelles le droit définitif à percevoir de la trésorerie est subordonné à un échéancier contractuel des paiements. Les actifs sur contrats se transforment en créances au fur et à mesure des appels de fonds auprès du client, traduisant le droit inconditionnel du Groupe à recevoir de la trésorerie. Les actifs sur contrats sont donc représentatifs d’une partie des futurs paiements à recevoir par le Groupe sur les contrats en cours.

Le Groupe considèreque le risque de crédit est non significatif, car l’essentiel de son activité s’exerce dans un cadre règlementaire qui sécurise lepaiement descréances clients. Les prestations ayant fait l’objet d’un acte de vente en VEFA mais non encore reconnues en chiffre d’affaires à l’avancement s’élèvent au 31 décembre à 2,3 milliards d’euros.

5

Autres actifs courants Note 14

L’activité de Services immobiliers s’exerce au travers de mandats signés avec les clients. Au titre de ces mandats, le Groupe détient des fonds appartenant aux mandants. En tant que mandataire, le Groupe assure la tenue des

comptes des mandants et leur présentation dans son propre bilan au travers de comptes spécifiques dans les postes Autres actifs courants et Autres passifs courants.

Solde au 31/12/2019

Solde au 31/12/2018

Brut Dépréciation

Brut Dépréciation

(en milliers d’euros)

Fournisseurs : avances & acomptes versés

92.151 341.640 17.898 87.488 873.550

(135)

92.016 341.640 17.898 78.578 873.550

74.768 376.419 17.696 74.046 783.921

(150)

74.618 376.419 17.696 68.122 783.921

Créances sur l’État

- -

- -

Charges constatées d’avance

Autres créances

(8.910)

(5.924)

Trésorerie des comptes mandants TOTAL AUTRES ACTIFS COURANTS

-

-

1.412.728

(9.045)

1.403.683 1.326.851

(6.074)

1.320.777

Autres passifs courants Note 15

Solde au 31/12/2019

Solde au 31/12/2018

(en milliers d’euros)

Dettes fiscales et sociales

417.681 116.641 136.955 873.550 22.380

386.127 52.997 89.066 783.921 23.471

Produits constatés d’avances et autres comptes

Clients – avances & acomptes reçus

Comptes des mandants Comptes des réservataires

TOTAL AUTRES PASSIFS COURANTS 1.335.581 Les produits constatés d’avance intègrent en 2019 44.178 milliers d’euros de passifs sur contrats du Client Entreprise qui correspondent à la part des obligations de performance non encore réalisées par le Groupe et pour lesquelles des paiements ont déjà été reçus. 1.567.206

Nexity / DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2019 / 283