NEXITY - Document d'enregistrement universel 2019

DÉCLARATION DE PERFORMANCE EXTRA-FINANCIÈRE Renforcer la contribution sociétale du Groupe

Pour plus de détails, voir paragraphe 1.2.2.2 section « Accès au logement » du présent Document d’enregistrement universel. Nexity Non Profit Nexity a lancé en 2018 son activité Nexity Non Profit dont l’objectif est de proposer des solutions pour le logement des plus démunis. Cette structure développe, avec ses partenaires nationaux (la Fondation Abbé Pierre, Habitat & Humanisme, Groupe SOS, Aurore, Emmaüs Solidarités, Cités du Secours Catholique et les fédérations FAS, UNAFO, FAPIL, SOLIHA…), 3 types d’offres : Des pensions de famille, en partenariat avec un bailleur • social et une association qui en assure la gestion. Nexity s’est engagé à produire 1.000 logements en pension de famille par an pendant 3 ans en rythme de croisière, soit l’équivalent de la moitié de l’engagement de l’État dans ce domaine. Ces pensions de famille ne donneront lieu à la génération d’aucun profit de la part de Nexity. En 2019, une première pension de famille a été livrée à La Ciotat. Il s’agit de 18 logements de type studio avec cuisine équipée et salle de bains individuelles, intégrés au sein d’une résidence comprenant des logements à l’accession à la propriété, ainsi qu’une maison des assistantes maternelles. Une configuration fidèle à la volonté de Nexity de promouvoir la mixité sociale dans ses projets. 10 permis de construire représentant 253 logements auront été déposés à fin 2019 et 777 logements ont passé le stade du Comité d'engagement ; De la gestion de logements vacants à travers la mise en • place de baux solidaires. En 2019, 36 baux solidaires ont été signés et ont permis de loger un peu plus de 100 personnes ; et L’hébergement d’urgence : plusieurs solutions • temporaires doivent être installées en 2020. En 2019, les journées de mécénat de compétences organisées par la Fondation Nexity ont mobilisé 515 collaborateurs ; 54 missions, auprès de 33 associations, ont été réalisées pour une cause d’intérêt général, soit 4 fois plus de collaborateurs qu’en 2016 (année de la 1 ère  expérimentation du mécénat de compétences). Au total, ce sont 1.394 collaborateurs qui ont été mobilisés à travers les journées de mécénat de compétences, partout en France. En 2019, la Fondation a également impliqué les collaborateurs de Nexity à travers 2 grandes actions de collecte : Une collecte de vêtements en septembre 2019 :2.385 kg • de vêtements ont été collectés sur 13 sites Nexity ; au profit de plusieurs associations partenaires ; et

Nexity, fidèle à ses valeurs et à son ambition, voit une opportunité à maintenir son engagement historique en faveur de l’accès au logement sous diverses formes. En tant qu’acteur de l’immobilier, Nexity est conscient de sa nécessaire contribution à favoriser l’accès au logement pour tous. Le Groupe est engagé en faveur de l’accession sociale à la propriété notamment à travers une forte présence dans les quartiers en rénovation urbaine, le développement de programmes de logements sociaux et le lancement de gammes de logements à coûts maîtrisés. En parallèle, Nexity poursuit ses réflexions sur la mise en place de solutions économiques pouvant faciliter et accompagner l’accès au logement des populations les plus modestes, voire exclues. Favoriser l’accès au logement Nexity accompagne les collectivités locales dans les quartiers faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU (Agence nationale de la rénovation urbaine) et leur pourtour immédiat. L’application d’une TVA à taux réduit soutient ces projets en favorisant la fluidité des parcours résidentiels et la solvabilisation des ménages à revenus modestes. Depuis le lancement du dispositif de TVA réduite en zones ANRU et son extension aux quartiers prioritaires de la politique de la ville en janvier 2015, Nexity est le premier acteur privé du renouvellement urbain avec 4.189 logements vendus en secteurs ANRU et QPV soit 19,2% des réservations de logements neufs du Groupe. Il demeure parmi les leaders dans les zones à TVA réduite avec 18,8% de part de marché. Par le développement de programmes de logements sociaux, Nexity est aujourd’hui le premier partenaire des bailleurs sociaux en France. En 2019, 23% des logements développés par Nexity ont été réservés par des bailleurs sociaux. Plus généralement, à travers une offre de logements à prix maîtrisés, le Groupe favorise l’accès à la propriété pour les primo-accédants qui représentent 17% de ses clients en 2019. Ce type de commercialisation demande un savoir-faire commercial et juridique spécifique, spécialité des équipes Nexity. Intensifier le rôle de la Fondation Nexity 3.4.1.2 La Fondation Nexity, créée en 2017, incarne l’engagement citoyen et sociétal du Groupe. Sa mission est d’impulser et d’organiser des dynamiques collectives de solidarité au cœur des villes, en faveur de personnes en situation de fragilité, à travers son soutien à des projets d’utilité sociale. Les projets soutenus par la Fondation Nexity portent sur l’insertion sociale par le logement, l’emploi, la formation et l’éducation. La coconstruction avec les associations locales de projets d’innovations sociales permet au Groupe d’être au plus près des besoins des bénéficiaires et des territoires. Les collaborateurs qui le souhaitent sont également associés à ces actions via des projets en mécénat de compétences. Cette implication des collaborateurs est un levier essentiel dans la réalisation des projets. Ainsi, depuis 4 ans maintenant, Nexity permet à ses collaborateurs de consacrer une journée de travail à une mission de mécénat de compétences.

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Nexity / DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2019 / 145