GROUPAMA / Document d'enregistrement universel 2020

7 ÉTATS FINANCIERS Comptes consolidés et annexes

La juste valeur de l’immobilier de placement ne peut pas en général être déterminée par référence à des cotations sur un marché actif. sont classées en niveau 2. La juste valeur de l’immobilier de En conséquence, l’immobilier de placement ne peut pas être classé placement classée en niveau 2 s’élève à 2.624 millions d’euros en niveau 1 selon la hiérarchie de la juste valeur définie dans la contre 68 millions d’euros en niveau 3. L’immobilier de placement norme IFRS 13. Néanmoins, la plupart des actifs immobiliers font classé en niveau 2 correspond principalement à des immeubles l’objet d’une évaluation annuelle par un expert immobilier situés à Paris ou en région parisienne. indépendant. Les évaluations réalisées par des experts immobiliers indépendants sur la base principalement de données observables

4.1

Immobilier de placement – par segment opérationnel

31.12.2020

31.12.2019

Immeubles

Parts SCI

Immeubles

Parts SCI

Interna- tional

Interna- tional

Interna- tional

Interna- tional

France

Total

France

Total

France

Total

France

Total

(en millions d’euros)

Valeur brute

1 213

14 1 227

52

52 1 049

14 1 063

52

52

Amortissements cumulés

(176)

(3)

(180)

(172)

(3)

(175)

Dépréciation durable

(7)

(2)

(9)

(8)

(2)

(9)

Valeur nette à la clôture

1 030

9 1 038

52

52 870

9 878

52

52

Juste valeur des placements immobiliers à la clôture PLUS OU MOINS-VALUES LATENTES

2 519

19 2 538 155

155 2 417

23 2 440 149

149

1 489

10 1 500 102

102 1 548

14 1 562

97

97

177 Document d’Enregistrement Universel 2020 - GROUPAMA ASSURANCES MUTUELLES