GROUPAMA / Document d'enregistrement universel 2020

7 ÉTATS FINANCIERS Comptes consolidés et annexes

Immobilier d’exploitation Note 5

31.12.2020

31.12.2019

Droit d’utilisation Parts SCI

Droit d’utilisation Parts SCI

Immeubles

Total

Immeubles

Total

(en millions d’euros)

Valeur brute à l’ouverture

514

235

10

759

566

10

576

Acquisitions

13

18

31

1

236

236

Variation de périmètre Production immobilisée de l’exercice

83

83

19

19

Transfert de/vers les immeubles de placement

(1)

(1)

Écarts de conversion

(1)

(2)

(3)

(1)

(1)

Cessions

(71)

(71)

Autres

(1)

(1)

Valeur brute à la clôture

607

251

10

868

514

235

10

759

Amortissements cumulés à l’ouverture

(93)

(27)

(120)

(109)

(109)

Augmentation

(6)

(30)

(36)

(6)

(27)

(33)

Variation de périmètre Transfert de/vers les immeubles de placement Diminution

22

22

Autres

1

Amortissements cumulés à la clôture

(98)

(57)

(155)

(93)

(27)

(120)

Dépréciation durable cumulée à l’ouverture

(73)

(73)

(99)

(99)

Dépréciation durable comptabilisée

(16)

(16)

Variation de périmètre Transfert de/vers les immeubles de placement Dépréciation durable reprise

26

26

Dépréciation durable cumulée à la clôture

(88)

(88)

(73)

(73)

Valeur nette à l’ouverture

348

208

10

566

358

10

368

Valeur nette à la clôture

420

194

10

624

348

208

10

566

Juste valeur de l’immobilier d’exploitation à la clôture

643

194

14

851

574

208

15

796

PLUS OU MOINS-VALUES LATENTES

222

0

4

226

226

0

5

231

Un immeuble parisien détenu par Groupama Gan Vie et le siège social de la filiale italienne ont fait l’objet d’une dépréciation au cours de l’exercice.

Il convient de noter que le Groupe applique la norme IFRS 16 depuis le 1 er janvier 2019 : les contrats de location sont désormais comptabilisés à l’actif ainsi qu’une dette au titre de l’obligation de paiement des loyers.

178 Document d’Enregistrement Universel 2020 - GROUPAMA ASSURANCES MUTUELLES