Eurazeo / Document d'enregistrement universel 2019

États financiers Comptes consolidés 31 décembre 2019

Sensibilité des tests de perte de valeur 6.5.3. La sensibilité des tests de perte de valeur a été vérifiée au regard des variations des deux principales hypothèses : le WACC et le taux de croissance à l’infini. Pour les principales filiales testées, la marge des tests (différence entre la valeur recouvrable et la valeur comptable) soumise à la sensibilité des hypothèses est détaillée dans le tableau suivant :

WorldStrides

Eurazeo PME

Taux de croissance à l'infini 2,5 % 3,0 % 3,5 %

Taux de croissance à l'infini 1,3 % 1,8 % 2,3 %

(En millions d'euros)

(En millions d'euros)

WACC

WACC

7,73 % 840 1 014

1 229

8,54 % 356 9,04 % 254

450 334 234

560 426

8,23 % 682 8,73 % 550

824 668

997 808

9,54 %

166

312

Planet

Seqens

Taux de croissance à l'infini 1,0 % 1,5 % 2,0 %

Taux de croissance à l'infini 1,3 % 1,8 % 2,3 %

(En millions d'euros)

(En millions d'euros)

WACC

WACC

9,40 %

317

358 293 236

404 333

8,47 % 528 8,97 % 421 9,47 % 328

616

719

9,90 % 258 10,40 % 206

496 392

582 464

271

Sommet Education

Iberchem

Taux de croissance à l'infini 1,0 % 1,5 % 2,0 %

Taux de croissance à l'infini 1,0 % 1,5 % 2,0 %

(En millions d'euros)

(En millions d'euros)

WACC

WACC

6,40 %

189

243 232

310 237 183

7,07 % 220 7,57 % 172

263 208

315

6,90 % 141

250

7,40 %

107

138

8,07 %

131

161

196

Les analyses de sensibilité présentées au niveau de chaque participation indiquent que la valeur recouvrable des investissements d’Eurazeo reste supérieure à leur valeur comptable. Pour chacune des UGT, aucune variation des hypothèses raisonnablement possible (c’est-à-dire comprises dans l’intervalle de sensibilité présenté), n’entraînerait de dépréciation complémentaire.

IMMEUBLES DE PLACEMENT NOTE 7

Les immeubles de placement du Groupe sont constitués des immeubles d’Eurazeo Patrimoine. Ils ont été évalués, au 31 décembre 2019, à la juste valeur (niveau 3 - données non observables).

Entrée de périmètre Investiss.

Écarts de conversion 31/12/2019

31/12/2018

Reclass. Var. valeurs

(En milliers d'euros)

CIFA Fashion Business Center

230 000

- 

- -

(229 073)

(927)

-

-

Euston House

-

107 263

- -

-

4 397

111 660 80 234

Highlight

21 485

 -

57 865

884 (43)

-

TOTAL IMMEUBLES DE PLACEMENT

251 485 107 263 57 865 (229 073)

4 397 191 894

Les immeubles CIFA ont été reclassés en 2019 en actifs destinés à être cédés.

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