Société des bains de mer - Document d'enregistrement universel 2019-2020

PRÉSENTATION DU GROUPE S.B.M.

DOMAINE IMMOBILIER

1.8 Domaine immobilier

1

Le domaine immobilier dont est propriétaire le Groupe S.B.M. comprend des biens situés en Principauté de Monaco et dans les communes françaises limitrophes.

I – IMMEUBLES ET DÉPENDANCES SIS EN PRINCIPAUTÉ DE MONACO (HORS JARDINS, PARCS DE STATIONNEMENT EN SURFACE, PLACES ET VOIRIES)

Superficie (surface bâtie au sol, en m 2 )

Activités exploitées par le Groupe S.B.M. Jeux, restauration Jeux, restauration

Désignation de l’immeuble Casino de Monte-Carlo Café de Paris Monte-Carlo

Localisation Propriétaire Régime juridique

Exploitant

Monte-Carlo Monte-Carlo Monte-Carlo

S.B.M. S.B.M. S.B.M.

Bien de retour (1) Bien de reprise (2)

7 422 3 979

S.B.M. S.B.M.

Poste de Police

/

76

État Monégasque

/

3 045 (5 981 m 2 de parking en sous-sol)

Locatif commercial, résidentiel et bureaux

S.B.M.

One Monte-Carlo

Monte-Carlo

S.B.M.

/

Hébergement, restauration Hébergement, restauration

Hôtel de Paris

Monte-Carlo

S.B.M.

Bien de reprise (2)

8 597

S.B.M.

6 945

S.B.M.

Hôtel Hermitage

Monte-Carlo

S.B.M.

Bien de reprise (2)

Centre de Rencontres Internationales (CRI)

Monte-Carlo

S.B.M.

/

1 745

État Monégasque S.A.M. des Thermes Marins Monte-Carlo (filiale S.B.M.)

/

Fitness & soin, restauration Locatif bureaux

Thermes Marins Monte-Carlo

Monte-Carlo Monte-Carlo

S.B.M. S.B.M.

/ /

2 010 1 201

Immeuble Les Terrasses Immeuble Aigue Marine (en copropriété)

S.B.M.

Superficie détenue par S.B.M. : 2 331 13 260 (dont 5 545 de parking en sous-sol)

Fontvieille

S.B.M.

/

S.B.M.

Locatif bureaux

Jeux, restauration, spectacles Locatif résidentiel Jeux, hébergement, restauration, locatif résidentiel

Sporting Monte-Carlo sur terre-plein du Sporting

S.B.M. S.B.M.

Larvotto Larvotto

S.B.M. S.B.M.

Bien de reprise (2)

3 Villas du Sporting

/

1 096

Casino & Résidence : S.B.M. Hôtel : SOGETEL (filiale S.B.M.)

20 972 (dont surface du parking en sous-sol)

Monte-Carlo Bay Hotel & Resort

Larvotto

S.B.M.

/

SCI Hermitage (filiale S.B.M.)

SCI Hermitage (filiale S.B.M.)

Résidence du Balmoral Centre Cardio-Thoracique de Monaco (CCT) Terrain

Monte-Carlo

/

899

Locatif résidentiel

Donné en bail emphytéotique (3) Donné en bail emphytéotique (3)

Monte-Carlo

S.B.M.

1 467

CCT

/

Copropriété en bail emphytéotique

Locatif bureaux et résidentiel

1 571 1 500

Immeuble Belle Époque (terrain)

Monte-Carlo

S.B.M. S.B.M.

Immeuble Belle Époque (2 e étage) Monte-Carlo Locatif bureaux (1) Bien de retour : à l’échéance de l’actuelle prorogation du Privilège ou, en cas de reconductions ultérieures, au terme de la dernière d’entre elles, la Société remettra gratuitement à l’Autorité concédante, le Casino de Monte-Carlo avec ses terrasses et sa Place. (2) Biens de reprise : au terme de l’actuelle prorogation du Privilège ou d’une reconduction ultérieure, le Groupe S.B.M. s’engage à céder à l’Autorité concédante, sur demande de cette dernière, à titre onéreux, le bien mentionné à sa valeur vénale établie au jour de la demande précitée (art. 6-5 – « Domaine Immobilier » du Cahier des Charges en date du 21 mars 2003). (3) Bail emphytéotique : bail de location dérogatoire au droit commun d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. / S.B.M.

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DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2019/2020

SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO