Document d’enregistrement universel 2020-21

ANALYSE DE L’ACTIVITÉ

ANALYSE DES RÉSULTATS CONSOLIDÉS DE L’EXERCICE

SECTEUR LOCATIF Le chiffre d’affaires du secteur locatif s’établit à 106,2 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 96,0 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une croissance de 11 %.

Chiffre d’affaires locatif (en millions d’euros)

2018/2019

2019/2020

2020/2021

% évol.

60 % Locatif commercial 40 % Locatif résidentiel

32,7 19,2 51,9

64,6 31,4 96,0

63,7 42,5

(1) % 35 % 11 %

100 % TOTAL SECTEUR LOCATIF

106,2

Le segment locatif commercial , qui regroupe les revenus des locations de boutiques et de bureaux, enregistre un chiffre d’affaires stable de 63,7 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 64,6 millions d’euros pour l’exercice précédent. Le chiffre d’affaires du segment locatif résidentiel s’établit à 42,5 millions d’euros, en progression de 11,1 millions d’euros par rapport à l’exercice précédent. Cette croissance provient de la mise en location progressive des appartements du One Monte- Carlo. Le chiffre d’affaires des autres établissements, à savoir Les Résidences du Sporting, le Balmoral et les Villas du Sporting reste stable par rapport à l’exercice 2019/2020.

Le résultat opérationnel avant amortissements, enregistré pour l’ ensemble du secteur locatif , s’établit à 94,1 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 85,2 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 8,9 millions d’euros. Après prise en compte des amortissements, en augmentation de 6,5 millions d’euros du fait de la mise en service du One Monte- Carlo au 1 er septembre 2019, le résultat opérationnel du secteur locatif s’élève à 71,9 millions d’euros contre 69,5 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 2,4 millions d’euros.

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Ré s ultat op é r at io nnel l o cat if

Ch i ff r e d’affa ir e s l o cat if

En millions d’euros

En millions d’euros

129.999945

129.999945

106,2

96,0

108.333287

108.333287

71,9

86.666630

86.666630

69,5

51,9

64.999972

64.999972

35,5

43.333315

43.333315

21.666657

21.666657

2018 2019

2019 2020

2020 2021

2018 2019

2019 2020

2020 2021

0.000000

0.000000

67

DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020/2021

SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO

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