Document d’enregistrement universel 2020-21
ANALYSE DE L’ACTIVITÉ
ANALYSE DES RÉSULTATS CONSOLIDÉS DE L’EXERCICE
SECTEUR LOCATIF Le chiffre d’affaires du secteur locatif s’établit à 106,2 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 96,0 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une croissance de 11 %.
Chiffre d’affaires locatif (en millions d’euros)
2018/2019
2019/2020
2020/2021
% évol.
60 % Locatif commercial 40 % Locatif résidentiel
32,7 19,2 51,9
64,6 31,4 96,0
63,7 42,5
(1) % 35 % 11 %
100 % TOTAL SECTEUR LOCATIF
106,2
Le segment locatif commercial , qui regroupe les revenus des locations de boutiques et de bureaux, enregistre un chiffre d’affaires stable de 63,7 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 64,6 millions d’euros pour l’exercice précédent. Le chiffre d’affaires du segment locatif résidentiel s’établit à 42,5 millions d’euros, en progression de 11,1 millions d’euros par rapport à l’exercice précédent. Cette croissance provient de la mise en location progressive des appartements du One Monte- Carlo. Le chiffre d’affaires des autres établissements, à savoir Les Résidences du Sporting, le Balmoral et les Villas du Sporting reste stable par rapport à l’exercice 2019/2020.
Le résultat opérationnel avant amortissements, enregistré pour l’ ensemble du secteur locatif , s’établit à 94,1 millions d’euros pour l’exercice 2020/2021 contre 85,2 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 8,9 millions d’euros. Après prise en compte des amortissements, en augmentation de 6,5 millions d’euros du fait de la mise en service du One Monte- Carlo au 1 er septembre 2019, le résultat opérationnel du secteur locatif s’élève à 71,9 millions d’euros contre 69,5 millions d’euros pour l’exercice précédent, soit une progression de 2,4 millions d’euros.
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Ré s ultat op é r at io nnel l o cat if
Ch i ff r e d’affa ir e s l o cat if
En millions d’euros
En millions d’euros
129.999945
129.999945
106,2
96,0
108.333287
108.333287
71,9
86.666630
86.666630
69,5
51,9
64.999972
64.999972
35,5
43.333315
43.333315
21.666657
21.666657
2018 2019
2019 2020
2020 2021
2018 2019
2019 2020
2020 2021
0.000000
0.000000
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DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020/2021
SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO
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