NEXITY - Document d'enregistrement universel 2019

5 RAPPORT FINANCIER

Informations sur les tendances

INFORMATIONS SUR LES TENDANCES 5.2 Carnet de commandes au 31 décembre 2019 5.2.1

Le carnet de commandes ( backlog ) correspond aux réservations effectuées qui n’ont pas encore donné lieu à constatation de chiffre d’affaires. Le backlog du Groupe à fin décembre 2019 s’élève à 5.095 millions d’euros (4.640 millions d’euros pour l’Immobilier résidentiel et 456 millions d’euros pour l’Immobilier d’entreprise) et représente l’équivalent de 18 mois d’activité de promotion de Nexity (chiffre d’affaires sur 12 mois glissants). Le backlog a crû de 14% depuis le 31 décembre 2018.

Au-delà, le potentiel d’activité promotion à fin décembre 2019 s’élève à plus de 15 milliards d’euros de chiffre d’affaires potentiel (12 milliards d’euros pour l’Immobilier résidentiel et 3 milliards d’euros pour l’Immobilier d’entreprise) assurant une forte visibilité sur l’activité future du Groupe. Ce potentiel, qui représente l’équivalent de plus de 4 années d’activité de promotion de Nexity (chiffre d’affaires sur 12 mois glissants), a progressé de 7% en un an. Même en période de crise aiguë, et dans un contexte d’offre faible, le logement constitue un besoin fondamental, qui offre à Nexity la capacité de rebondir très rapidement dès que la conjoncture le permettra. ciblés par l’offre de résidences gérées. Son portefeuille de projets totalise plus de 2.500 logements répartis sur 15 sites et représente un chiffre d’affaires potentiel d’environ 600 millions d’euros. Pantera intervient également sur des projets liés aux monuments historiques, de rénovation et de logement neuf premium. Ensemble, Nexity et Pantera AG souhaitent proposer de nouveaux modèles d’habitat intergénérationnel avec les résidences gérées (de l’étudiant au senior), une gamme de logements à la fois à prix abordables pour les occupants et représentant une classe d’actifs attractive pour les investisseurs individuels. Pantera AG offre d’excellentes bases pour un tel partenariat, non seulement grâce à son historique solide mais également grâce à un savoir-faire très spécialisé assorti d’une vision stratégique.

Évolutions récentes 5.2.2 Acquisition Pantera AG 5.2.2.1

Le 9 mars 2020, Nexity a annoncé avoir acquis 65% du capital de Pantera AG, développeur immobilier allemand et projette avec lui de développer sa plateforme de services en Allemagne. Pantera AG à Cologne et Nexity ont décidé d’engager un partenariat stratégique afin de permettre à Pantera AG de disposer des ressources financières nécessaires à ses ambitions, et à Nexity de pénétrer le marché allemand avec un portefeuille de projets de qualité. Nexity a acquis 65% du capital de Pantera AG, Michael Ries, fondateur et directeur général de Pantera AG détient 35%. En seulement 10 ans, Pantera AG est devenu l’un des principaux promoteurs immobiliers de résidences gérées en Allemagne. Cette offre s’adresse aux étudiants, aux voyageurs d’affaires et aux personnes de plus de 65 ans

Nexity / DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2019 / 260