MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2021

5.2 Charges externes immobilières non récupérées

L’analyse des charges payées nettes de refacturation se présente ainsi :

31/12/2021

31/12/2020

(en milliers d’euros)

Taxes foncières et Taxes sur les bureaux et commerces

- 1 380

- 1 317

Maintenance et Gros entretien

- 668

- 608

Charges locatives et de copropriété

- 2 928

- 2 815

TOTAL CHARGES EXTERNES IMMOBILIÈRES

- 4 977

- 4 740

Refacturation de taxes

1 130

1 052

Refacturation de Maintenance et Gros entretien

157

161

Refacturations de charges

1 900

1 682

TOTAL REFACTURATIONS

3 188

2 895

TOTAL CHARGES EXTERNES IMMOBILIÈRES NON RÉCUPÉRÉES

- 1 789

- 1 845

5.3 Charges d’exploitation

L’analyse des charges de structure se présente ainsi :

31/12/2021

31/12/2020

(en milliers d’euros)

- 1 039

- 949

Honoraires (1)

Frais bancaires

- 71

- 20

Autres achats et charges externes

- 335

- 223 - 106 - 964

Autres impôts et taxes Charges de personnel

- 90

- 933

TOTAL CHARGES D’EXPLOITATION

- 2 468

- 2 262

(1) Les honoraires sont essentiellement constitués d’honoraires de gestion et d’honoraires juridiques.

5.4 Autres produits et charges opérationnels

Principes comptables

Les autres produits et charges opérationnels correspondent aux évènements inhabituels, anormaux ou peu fréquents visés au paragraphe 28 du « IASB Framework ». Ils sont le plus souvent constitués d’indemnités transactionnelles, peu fréquentes en pratique, versées ou perçues des locataires et d’indemnités perçues des assurances en cas de sinistre.

Les autres charges opérationnelles s’élèvent à 288 milliers d’euros et sont principalement composées de pertes sur des créances irrécouvrables qui font par ailleurs l’objet de reprises de provisions.

Les autres produits opérationnels s’élèvent à 182 milliers d’euros et sont principalement composés de refacturations de travaux aux locataires étalées sur la durée ferme des baux.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021

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