MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2021

4.8 Autres créances

Principes comptables

Créances et dettes avec différés de paiement IAS 39 impose l’actualisation de toutes les sommes bénéficiant d’un différé de paiement ou d’encaissement non conforme aux usages courants. Les valeurs de ces dettes ou créances sont actualisées et une charge ou un produit financier sont constatés sur l’état du résultat global sur la période du différé de paiement. Le taux d’actualisation retenu correspond à celui utilisé pour l’actualisation des cash flows et la capitalisation des loyers dans le cadre de la valorisation des immeubles par les experts indépendants. Les seuls différés de paiement constatés concernent les dépôts de garantie des locataires. Il n’y a pas de créance avec différé de paiement. Au 31 décembre 2021, le taux d’actualisation retenu est de 6,95 %. Les autres créances se décomposent ainsi :

31/12/2021

31/12/2020

Brut

Dépréciation

Net

Net

(en milliers d’euros)

Créances fiscales (1) Autres créances (2)

1 643 1 200

- - - - - -

1 643 1 200

1 828 1 439

Fonds déposés auprès de tiers

62

62

637 372

Honoraires de commercialisation (3)

350

350

Charges constatées d’avance

75

75

56

TOTAL AUTRES CRÉANCES

3 331

3 331

4 333

(1) Ce montant correspond essentiellement à un crédit de TVA à reporter. (2) Ce montant est composé principalement des appels de fonds pour charges et travaux auprès des propriétaires. (3) Il s’agit des honoraires de commercialisation étalés sur la durée des baux correspondants.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021