MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2021

4.7 Clients et comptes rattachés

Principes comptables

Les créances sont enregistrées à leur juste valeur lors de leur comptabilisation initiale, puis au coût amorti diminué des dépréciations. Une dépréciation des créances clients est constituée lorsqu’il existe un indicateur objectif de l’incapacité du Groupe à recouvrer l’intégralité des montants dus dans les conditions initialement prévues lors de la transaction. Des difficultés financières importantes rencontrées par le débiteur, la probabilité d’une faillite ou d’une restructuration financière du débiteur et une défaillance ou un défaut de paiement constituent des indicateurs de dépréciation d’une créance. D’une manière générale, le Groupe déprécie les créances locataires âgées de plus de six mois, en appliquant un taux de dépréciation pouvant aller jusqu’à 100 % (en fonction du risque estimé par le Groupe) du montant hors taxe de la créance diminuée du dépôt de garantie encaissé le cas échéant. Par ailleurs, le Groupe retient le modèle fondé sur les pertes attendues exposé par IFRS 9, en appliquant aux factures à établir, créances saines et créances douteuses un taux de dépréciation moyen calculé sur la base de l’historique des créances devenues irrécouvrables sur les cinq derniers exercices. Un complément de dépréciation est comptabilisé lorsque le calcul impliquant le taux de dépréciation moyen historique est supérieur à la dépréciation comptabilisée selon le principe comptable décrit ci-dessus, pour chaque catégorie d’actifs précédemment citée.

Le montant de la dépréciation est comptabilisé en résultat dans la rubrique « Dotations aux provisions et dépréciations ».

Les créances clients se décomposent ainsi :

31/12/2021

31/12/2020

(en milliers d’euros)

Total brut créances clients

7 164

5 972

Dépréciation sur créances clients

- 2 916

- 2 187

TOTAL NET CRÉANCES CLIENTS

4 248

3 785

Factures à établir

- 61

- 160

Franchises et réductions de loyers étalées sur la durée du bail

- 1 922

- 1 774

TOTAL NET CRÉANCES CLIENTS EXIGIBLES

2 264

1 851

Au 31 décembre 2021, le poste « Dépréciation sur créances clients » inclut pour 0,7 million d’euros de provisions reflétant les abandons de loyers que M.R.M. estime accorder au titre de la seconde période de confinement de 2020 et de la période de confinement observée en 2021. Voir paragraphe 2.2. « Traitement comptable des mesures de soutien accordées aux locataires dans le cadre de la crise sanitaire ».

La balance âgée des créances clients se présente ainsi :

Échues depuis moins de 90 j.

Échues depuis moins de 180 j.

Échues depuis plus de 180 j.

Total

(en milliers d’euros)

TOTAL NET CRÉANCES CLIENTS EXIGIBLES

927

126

1 212

2 264

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021

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