MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Chiffres clés

Variation de la juste valeur + 2,6 M€

CAPEX + 2,8 M€

162,0 M€

161,0 M€

Cessions - 4,4 M€

31/12/2021

31/12/2020

Compte de résultat simplifié en IFRS

2021

2020

2019

(en millions d’euros)

REVENUS LOCATIFS BRUTS

9,7

9,5

9,1

Charges immobilières non récupérées

- 1,8

- 1,8

- 1,8

REVENUS LOCATIFS NETS

8,0

7,7

7,3

Charges d’exploitation

- 2,5

- 2,3

- 2,5 - 1,8

Dotations aux provisions nettes de reprises Autres produits et charges opérationnels RÉSULTAT OPÉRATIONNEL AVANT CESSIONS ET VARIATION DE JUSTE VALEUR

0,9

0,6

- 0,1

- 2,2

0,8

4,5

3,8

3,9

Résultat de sortie des éléments de l’actif

0,5 2,6

0,4

- 0,1

Variation de la juste valeur des immeubles de placement

- 10,0

0,8

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL

7,6

- 5,8

4,6

Coût de l’endettement financier net Autres produits et charges financières

- 1,2 - 0,8

- 1,2 - 0,2

- 1,2 - 0,2

RÉSULTAT NET AVANT IMPÔT

5,6

- 7,2

3,2

RÉSULTAT NET CONSOLIDÉ

5,6

- 7,2

3,2

RÉSULTAT NET PAR ACTION (en euros)

0,13

- 0,16

0,07

Revenus locatifs Depuis l’achèvement du recentrage du portefeuille de la Société sur l’immobilier commercial en 2019, et la cession d’une plateforme logistique en 2021, les revenus locatifs bruts et nets sont désormais intégralement générés par des actifs de commerce. Le chiffre d’affaires consolidé 2021 atteint 9,7 millions d’euros, en hausse de 2,5 % par rapport à 2020. Cette progression des revenus locatifs bruts reflète essentiellement le plein d’effet des baux signés en 2020, l’entrée en vigueur de nouveaux baux signés en 2021 et, dans une moindre mesure, l’impact positif de l’indexation.

Endettement En 2021, dans les circonstances exceptionnelles liées la crise sanitaire, M.R.M. a travaillé au renforcement de sa position de liquidité et à la sécurisation de ses ressources financières. Ainsi, en mai 2021, M.R.M. a conclu un accord avec l’un de ses partenaires bancaires lui permettant de reporter à l’échéance du crédit les amortissements prévus en 2021, pour un total de 1,9 million d’euros. Puis, le 23 décembre 2021, M.R.M. a annoncé la signature d’un nouvel emprunt pour un montant total de 82,1 millions d’euros à échéance 7 ans, lui permettant de rembourser par anticipation l’ensemble de sa dette bancaire et de se doter de nouvelles ressources financières en vue de réaliser des investissements.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021

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