MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2021

3 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU PATRIMOINE

Performance énergétique du patrimoine

kWH/(m².an)

80

71,1

70,5

70

66,7

64,4

64,3

64,9

60

55,3

50

42,7

40

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Trajectoire réelle

Trajectoire objectif 2030 - 40 %

Les premières actions favorisant la biodiversité vont être mises en place sur le centre commercial Sud Canal à Saint Quentin-en-Yvelines, à travers l’installation de nichoirs et d’un bac à boue qui permettront aux hirondelles, une espèce protégée et historiquement présente sur le site en période estivale, de nicher. 4.3.4 Considération des enjeux liés au changement climatique Au travers des actions citées précédemment, M.R.M. vise également un objectif d’atténuation du changement climatique, principalement par la réduction des émissions de gaz à effet de serre relatives aux consommations énergétiques de ses immeubles. Au-delà des émissions relatives à l’exploitation de son patrimoine, M.R.M. souhaite également s’engager dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre liées aux activités de ses collaborateurs. Par ailleurs, consciente des conséquences déjà avérées du changement climatique sur ses activités, M.R.M. s’est également engagée dans la caractérisation des risques correspondants incluant, d’une part, les risques de transition auxquels la Société est soumise en tant que foncière immobilière et, d’autre part, les risques physiques encourus individuellement par chacun de ses immeubles. Atténuation du changement climatique • patrimoine en exploitation : réduction des émissions de gaz à effet de serre relatives aux consommations énergétiques des immeubles par l’amélioration continue de leur efficacité énergétique ; • corporate : réduction de l’empreinte carbone des collaborateurs M.R.M. par la caractérisation des principaux postes d’émission et la mise en place d’actions de réduction efficaces.

Consommation d’eau • préservation de la ressource grâce à l’installation de système de récupération, stockage et réemploi des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts ; • maîtrise fiable des consommations, grâce à l’installation de sous-compteurs électroniques, permettant de mettre en place des actions d’amélioration de manière cohérente et efficace ; • réduction des consommations par l’installation d’équipements dédiés (chasses d’eau à débit variable, mitigeurs, réducteurs de débit) et l’entretien et le remplacement d’équipements sanitaires défectueux. Gestion des déchets • installations de bennes dédiées pour le tri des cinq flux de déchets sur l’ensemble des sites assorti d’une demande de suivi appuyée de la part des gestionnaires auprès des locataires ; • sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques en termes de gestion des déchets et de réduction de la production de ces déchets ; • incitation des prestataires de travaux pour réduire la quantité de déchets produite lors des chantiers et favoriser le tri. Dans une approche multicritères de sa stratégie climat, en 2021 M.R.M. a missionné l’entreprise Wild Trees afin de réaliser des diagnostics écologiques faune-flore qui permettront, dans un premier temps, d’identifier la présence d’espèces protégées sur ses centres commerciaux, puis dans un second temps de mettre en œuvre des aménagements favorisant la protection et l’installation de biodiversité sur site en améliorant leur capacité à assurer des fonctions écologiques (végétalisation, présence de gîte et de ressources alimentaires). 4.3.3 Prise en compte des risques liés à la biodiversité

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021