MRM // Document d'enregistrement universel 2021

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

31/12/2021

31/12/2020

162,0 M€ 76 414 m 2

161,0 M€ 87 757 m 2

Valeur du portefeuille (1)

Surface totale Localisation (2)

55 % en Régions

57 % en Régions

45 % en Île-de-France

43 % en Île-de-France

Taux d’occupation physique (3) Taux d’occupation financier (3) Loyers annualisés nets (4) Panorama des preneurs : Nombre de locataires Part des enseignes nationales et internationales

90 % 88 %

87 % 84 %

9,3 M€

9,1 M€

153

149

79 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Office Dépôt, Simply Market…)

77 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Centrakor, Simply Market…)

(1) Valeur hors droits. (2) Calculé sur les valeurs hors droits. (3) Calculé sur la base du total des lots existants y compris ceux tenus en état de vacance stratégique. (4) Hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

3 ÉCHÉANCES DES PRINCIPAUX BAUX

Type de bail Échéance bail 6-9-12 01/2021 bail 6-9-10 06/2028 bail 6-9-10 10/2030 bail 6-9-10 10/2031 bail 6-9-10 08/2025 bail 6-9-10 06/2028 bail 3-6-9 03/2023

Baux

% des loyers

Bail n o 1 (1)

4,9 %

Bail n o 2

4,8 %

Bail n o 3

4,7 %

Bail n o 4

3,2 %

Bail n o 5

2,6 %

Bail n o 6

2,1 %

Bail n o 7

1,9 %

bail 9-10 06/2029

Bail n o 8

1,9 %

bail 3-6-9-10 08/2031 bail 6-9-10 05/2027

Bail n o 9

1,9 %

Bail n o 10

1,7 %

TOTAL DES LOYERS DES 10 PREMIERS BAUX

27,9 %

(1) À la suite du départ du locataire en début d’année 2022, un nouveau bail a été signé en janvier 2022 avec une autre enseigne. Voir paragraphe 1.4.6 « Évènements récents » du présent Document d’Enregistrement Universel.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2021

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