MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2020

Variation des immeubles détenus en vue de la vente

31/12/2020

(en milliers d’euros)

SOLDE NET À L’OUVERTURE

180

Travaux

- -

Variation de la juste valeur

Cession d’actifs

- 180

SOLDE NET À LA CLÔTURE

-

Au 31 décembre 2020, le Groupe ne porte plus d’actifs détenus en vue de la vente.

4.7 Clients et comptes rattachés

Principes comptables

Les créances sont enregistrées à leur juste valeur lors de leur comptabilisation initiale, puis au coût amorti diminué des dépréciations. Une dépréciation des créances clients est constituée lorsqu’il existe un indicateur objectif de l’incapacité du Groupe à recouvrer l’intégralité des montants dus dans les conditions initialement prévues lors de la transaction. Des difficultés financières importantes rencontrées par le débiteur, la probabilité d’une faillite ou d’une restructuration financière du débiteur et une défaillance ou un défaut de paiement constituent des indicateurs de dépréciation d’une créance. D’une manière générale, le Groupe déprécie les créances locataires âgées de plus de six mois, en appliquant un taux de dépréciation pouvant aller jusqu’à 100 % (en fonction du risque estimé par le Groupe) du montant hors taxe de la créance diminuée du dépôt de garantie encaissé le cas échéant. Par ailleurs, le Groupe retient le modèle fondé sur les pertes attendues exposé par IFRS 9, en appliquant aux factures à établir, créances saines et créances douteuses un taux de dépréciation moyen calculé sur la base de l’historique des créances devenues irrécouvrables sur les cinq derniers exercices. Un complément de dépréciation est comptabilisé lorsque le calcul impliquant le taux de dépréciation moyen historique est supérieur à la dépréciation comptabilisée selon le principe comptable décrit ci-dessus, pour chaque catégorie d’actifs précédemment citée.

Le montant de la dépréciation est comptabilisé en résultat dans la rubrique « Dotations aux provisions et dépréciations ».

Les créances clients se décomposent ainsi :

31/12/2020

31/12/2019

(en milliers d’euros)

Total brut créances clients

5 972

6 631

Dépréciation sur créances clients

- 2 187

- 2 961

TOTAL NET CRÉANCES CLIENTS

3 785

3 670

Factures à établir

- 160

- 253

Franchises de loyers étalées sur la durée du bail

- 1 774

- 1 364

TOTAL NET CRÉANCES CLIENTS EXIGIBLES

1 851

2 071

Au 31 décembre 2020, le poste « Dépréciation sur créances clients » inclut des provisions pour dépréciation sur créances clients reflétant : • les abandons de loyers, au titre de la première période de confinement, sans contrepartie modifiant les termes du bail au sens d’IFRS 16, dont le protocole n’est pas signé, pour -171 milliers d’euros ; • les abandons de loyers que M.R.M. estime accorder au titre de la deuxième période de confinement, pour -402 milliers d’euros. Voir paragraphe 2.2. « Traitement comptable des mesures de soutien accordées aux locataires dans le cadre de la crise sanitaire ».

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020