MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2020

Les actions engagées par M.R.M depuis 2015 ont permis de réduire significativement les consommations énergétiques du patrimoine (1) , et comme en témoigne le graphique ci-dessous,

la Société est aujourd’hui sur la bonne trajectoire en vue d’atteindre l’objectif ambitieux de réduction de 40 % d’ici 2030 fixé par le Dispositif Eco Energie Tertiaire.

3 3 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU PATRIMOINE

Performance énergétique du patrimoine

kWH/(m².an)

80

71,1

70,5

70

66,7

64,3

64,9

60

55,3

50

42,7

40

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Trajectoire réelle

Trajectoire objectif 2030 - 40%

de serre relatives aux consommations énergétiques de ses actifs. Au-delà des émissions relatives à l’exploitation de son patrimoine, M.R.M. souhaite également s’engager dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre liées aux activités de ses collaborateurs. Par ailleurs, consciente des conséquences déjà avérées du changement climatique sur ses activités, M.R.M. s’est également engagée dans la caractérisation des risques correspondants incluant, d’une part, les risques de transition auxquels la Société est soumise en tant que foncière immobilière et, d’autre part, les risques physiques encourus individuellement par chacun de ses immeubles. Atténuation du changement climatique Patrimoine en exploitation : réduction des émissions de gaz à effet de serre relatives aux consommations énergétiques des immeubles par l’amélioration continue de leur efficacité énergétique ; Corporate : réduction de l’empreinte carbone des collaborateurs M.R.M. par la caractérisation des principaux postes d’émission et la mise en place d’actions de réduction efficaces. Adaptation au changement climatique Caractérisation des risques de transition : Identification des principaux risques de transition énergie-climat selon les recommandations de la Task Force on Climate-related Financial Disclosures (« TCFD ») et cartographie de ces risques incluant l’application d’actions d’adaptation.

Consommation d’eau • préservation de la ressource grâce à l’installation de système de récupération, stockage et réemploi des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts ; • maîtrise fiable des consommations, grâce à l’installation de sous-compteurs électroniques, permettant de mettre en place des actions d’amélioration de manière cohérente et efficace ; • réduction des consommations par l’installation d’équipements dédiés (chasses d’eau à débit variable, mitigeurs, réducteurs de débit) et l’entretien et le remplacement d’équipements sanitaires défectueux. Gestion des déchets • installations de bennes dédiées pour le tri sélectif des cinq flux de déchets sur l’ensemble des sites assorti d’une demande de suivi appuyée de la part des gestionnaires auprès des locataires ; • sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques en termes de gestion des déchets et de réduction de la production de ces déchets ; • incitation des prestataires de travaux pour réduire la quantité de déchets produites lors des chantiers et favoriser le tri. 4.2.3 Considération des enjeux liés au changement climatique Au travers des actions citées précédemment, M.R.M. vise également un objectif d’atténuation du changement climatique, principalement par la réduction des émissions de gaz à effet

(1) Périmètre incluant Sud Canal à Saint-Quentin-en-Yvelines, Les Halles du Beffroi à Amiens, Le Passage du Palais à Tours, Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay et Le Passage de la Réunion à Mulhouse. Exclusion des sites : i) monolocataires : 2 rue de l’Etape à Reims et portefeuille Gamm Vert ; ii) sans parties communes : Aria Parc à Allonnes ou iii) en copropriété minoritaire : Centre commercial Valentin à Besançon.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020