MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2020

L’Actif Net Réévalué EPRA NTA du Groupe ressort, quant à lui, à 93,9 millions d’euros (2,15 euros/action). Il appréhende l’évolution de la valorisation de M.R.M., hors effet des évolutions de juste valeur des instruments financiers.

Enfin, l’Actif Net Réévalué EPRA NRV du Groupe ressort au 31 décembre 2020 à 104,5 millions d’euros (2,39 euros/ action). Pour le calcul de l’ANR par action, les actions auto-détenues, au nombre de 45 089, ont été retraitées.

31/12/20

31/12/19

Variation

(en millions d’euros)

Capitaux propres consolidés part du Groupe

93,9 - 0,8 93,1 2,13

101,1

-7,1 %

Réévaluation de la dette à taux fixe

- 0,7

ANR EPRA NDV (Net Disposal Value)

100,3

-7,2 %

ANR EPRA NDV par action (en euros)

2,30

Retraitement de la réévaluation de la dette à taux fixe

0,8

0,7

Juste valeur des instruments financiers

-

- 0,0 - 0,0

Immobilisations incorporelles

- 0,0 93,9 2,15

ANR EPRA NTA (Net Tangible Assets)

101,1

-7,1 %

ANR EPRA NTA par action (en euros)

2,32

Retraitement des immobilisations incorporelles

0,0

0,0

Droits d’enregistrement sur la juste valeur des immeubles

10,6

11,1

ANR EPRA NRV (Net Reinstatement Value)

104,5

112,2

-6,8 %

ANR EPRA NRV par action (en euros) Nombre d’actions totalement dilué (1)

2,39

2,57

43 622 724

43 631 618

(1) Après déduction des actions auto-détenues.

La variation de l’ANR EPRA NDV (en millions d’euros) entre le 31 décembre 2019 et le 31 décembre 2020 se décompose comme suit :

- 7,2 %

CFON (1) 2020 + 2,9 M€

100,3 M€

93,1 M€

∆ JV (2) 2020 - 10,0 M€

Autres - 0,1 M€

31/12/2020

31/12/2019

(1) CFON : Cash Flow Opérationnel Net. (2) ∆JV : Variation de la juste valeur des immeubles de placement.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020

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