MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2020

M.R.M. est une société par actions dont les actions sont admises aux négociations sur le marché réglementé Euronext Paris, compartiment C. Elle a opté pour le régime des sociétés d’investissement immobilier cotée (« SIIC ») à effet du 1 er janvier 2008. Code ISIN : FR0000060196 – Code Bloomberg : M.R.M. : FP – Code Reuters : M.R.M.PA. 1.1.2 Historique de la Société Avant la réorientation de son activité vers celle d’une société foncière en 2007, M.R.M. était initialement une société holding cotée, à la tête d’un groupe organisé autour de trois pôles d’activités, la fabrication et la vente de produits en velours (JB Martin Holding), la conception et la distribution de vêtements au Mexique (Edoardos Martin), la production et la vente de câbles et de tubes plastiques (M.R. Industries). L’année 2013 a été marquée par une vaste opération de recapitalisation de M.R.M., via une prise de participation majoritaire de SCOR SE au capital, à hauteur de 59,9 %, et la conversion en actions de la société M.R.M. de la totalité d’un emprunt obligataire de 54,0 millions d’euros qui avait été émis par une filiale de M.R.M. Accompagnée d’une restructuration du passif obligataire et bancaire à laquelle elle était conditionnée, cette opération de recapitalisation a permis un renforcement et un assainissement de la structure financière de M.R.M. qui s’est caractérisée par un renforcement de ses fonds propres, par une forte réduction et un rééchelonnement de sa dette, ainsi que par une restauration de sa situation de trésorerie. La gouvernance de la Société a été modifiée en vue de refléter le nouvel actionnariat de M.R.M. 1.1.3 Dates clés de l’exercice écoulé 28 février 2020 : M.R.M. publie ses résultats annuels pour l’année 2019. 30 mars 2020 : Face à la crise sanitaire liée à la pandémie de COVID-19, M.R.M. annonce les mesures mises en œuvre afin de soutenir ses locataires contraints d’interrompre leur activité. 3 avril 2020 : Compte tenu des difficultés de tenue des assemblées générales dans le contexte lié à la pandémie de COVID-19, M.R.M. annonce le report au 26 juin 2020 de son Assemblée Générale annuelle, initialement fixée au 26 mai 2020. 28 avril 2020 : M.R.M. annonce la publication et la mise à disposition du Document d’Enregistrement Universel de 2019. 7 mai 2020 : M.R.M. publie les informations financières relatives au premier trimestre 2020. 15 mai 2020 : M.R.M. annonce renoncer, par prudence, à la proposition de distribution de 0,11 euro par action au titre de l’exercice 2019 qui avait été annoncée le 28 février 2020.

4 juin 2020 : M.R.M. annonce la décision de tenir son Assemblée Générale annuelle du 26 juin 2020, à huis clos, hors la présence de ses actionnaires. 22 juin 2020 : M.R.M. annonce avoir conclu un accord avec son principal partenaire bancaire permettant de renforcer la position de liquidité du Groupe dans les circonstances exceptionnelles liées la pandémie de COVID-19. L’accord prévoit la prolongation d’une durée de six mois de la maturité de deux emprunts représentant 80 % de l’encours total de dette bancaire du Groupe, et le report des amortissements initialement prévus aux deuxième et troisième trimestres 2020. 26 juin 2020 : L’Assemblée Générale Mixte de M.R.M. approuve l’ensemble des résolutions proposées. 29 juillet 2020 : M.R.M. publie ses résultats semestriels de 2020 et annonce la publication et la mise à disposition du rapport financier semestriel de 2020. 24 septembre 2020 : M.R.M. annonce la nomination de Monsieur François Matray en qualité de Directeur Général. Cette nomination, effective à compter du 1 er octobre 2020, fait suite à la décision de Monsieur Jacques Blanchard de prendre sa retraite. Monsieur Jacques Blanchard conserve son mandat d’administrateur de la Société. 6 novembre 2020 : M.R.M. publie les informations financières relatives au troisième trimestre 2020. 1.1.4 Prises de participation et de contrôle dans des sociétés ayant leur siège social en France Aucune prise de participation ou de contrôle n’est intervenue au cours de l’exercice clos le 31 décembre 2020. Au 31 décembre 2020, M.R.M. détient le contrôle de cinq sociétés, comme au 31 décembre 2019. La liste des participations est communiquée en annexe 2 du présent rapport. 1.1.5 Succursales de la Société Conformément aux dispositions de l’article L. 232-1 du Code de commerce, nous vous informons que la Société ne dispose pas de succursale à la date du présent rapport. 1.2 Activités en matière de recherche et de développement Conformément aux dispositions de l’article L. 232-1 du Code de commerce, nous vous informons que la Société n’a effectué aucune activité de recherche et de développement au cours de l’exercice écoulé.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020