MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 3 ÉCHÉANCES DES BAUX DES PRINCIPAUX LOCATAIRES

Type de bail Échéance bail 6-9-12 01/2021 bail 6-9-12 06/2028 bail 6-9-12 07/2021 bail 4-6-9 12/2025 bail 6-9-10 08/2026 bail 3-6-9 12/2023 bail 6-9-10 06/2028 bail 3-6-9 03/2023

Locataires

% des loyers

Locataire n o 1

4,8 %

Locataire n o 2

4,8 %

Locataire n o 3

4,4 %

Locataire n o 4

3,1 %

Locataire n o 5

2,5 %

Locataire n o 6

2,5 %

Locataire n o 7

2,1 %

Locataire n o 8

1,9 %

bail 9-10 06/2029

Locataire n o 9

1,9 %

bail 6-9-10 05/2027

Locataire n o 10

1,7 %

TOTAL DES LOYERS DES 10 PREMIERS LOCATAIRES

29,7 %

1.4.5 Principaux investissements réalisés par la Société au cours des trois derniers exercices

centre commercial Valentin. Les travaux sur les parkings et la plantation d’arbres seront finalisés mi-2021.

En 2020, les investissements réalisés sur le portefeuille de commerces se sont élevés à 3,1 millions d’euros. Il s’agit principalement de l’achèvement des travaux d’extension du

2020

2019

2018

(en millions d’euros)

Acquisitions

-

-

-

Investissements/CAPEX

3,1

8,0

14,5

TOTAL

3,1

8,0

14,5

1.4.6 Évènements récents

Le contexte actuel reste marqué par la crise sanitaire liée à la pandémie de la COVID-19 et par les mesures prises par le gouvernement français restreignant les déplacements de la population et l’ouverture des commerces, afin de lutter contre la propagation du virus. Ainsi, depuis le 30 janvier 2021, les centres commerciaux de plus de 20 000 m² ne sont ouverts que pour permettre l’accès aux magasins alimentaires et aux pharmacies. Dans le patrimoine de M.R.M., seul le centre commercial de Valentin est concerné par cette mesure.

Ensuite, un nouveau confinement, d’abord appliqué à 16 départements à compter du 18 mars 2021 puis généralisé à tout le territoire français depuis le 3 avril 2021, a été mis en place en France, entraînant avec lui une nouvelle fermeture des commerces dits « non essentiels ». Ainsi, à ce jour les locataires de M.R.M. actuellement ouverts représentent 51% de la base locative.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020

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