MRM - Document d'enregistrement universel 2020

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 3 DÉTAIL DU PORTEFEUILLE (TYPOLOGIE, LOCALISATION, SURFACE)

Immeuble

Typologie Localisation Surface (en m 2 )

Aria Parc, Allonnes (72) – ZAC du Vivier – Route de la Bérardière Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) – 2-4, avenue de l’Europe Sud Canal, Saint-Quentin-en-Yvelines (78) – 41, boulevard Vauban à Montigny-le-Bretonneux Les Halles du Beffroi, Amiens (80) – Place Maurice Vast Passage du Palais, Tours (37) – 19, place Jean Jaurès Centre commercial Valentin, Ecole-Valentin (25) – 6, rue Châtillon Passage de la Réunion, Mulhouse (68) – 25, place de la Réunion Mer (41) – Gamm Vert – Portes de Chambord

Retail park

Le Mans

12 804 11 624

Ensemble mixte

IDF

Centre Cial

IDF

11 604

BCIP

Centre

8 616 7 405 6 802 6 675 6 014 3 143 2 779 2 436 1 630 1 221 1 191 1 002

Centre Cial

Amiens

Galerie Ciale

Tours

Galerie Ciale Besançon Galerie Ciale Mulhouse

Nozay (91) – Gamm Vert – ZA de la Butte

BCIP

IDF

Reims (51) – 2-10, rue de l’Étape

Pied d’I.

Reims Centre Centre Centre Centre Centre Centre Centre Centre IDF

Romorantin (41) – Gamm Vert – ZAC de Plaisance Salbris (41) – Gamm Vert – Avenue de la Résistance

BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP

Lamotte-Beuvron (41) – Gamm Vert – 9-11, avenue de l’Hôtel de Ville

Brie-Comte-Robert (77) – Gamm Vert – ZI de La Haye Passart

Onzain (41) – Gamm Vert – 10, rue Lecoq

Montoire-sur-le-Loir (41) – Gamm Vert – 23, rue de la Paix

901 676 629 605

Vierzon (18) – Gamm Vert – rue Étienne Dolet

Saint-Aignan (41) – Gamm Vert – 2, rue des Vignes

Cour Cheverny (41) – Gamm Vert – 24, boulevard Carnot

TOTAL

87 757

Retail park : Parc d’activité commerciale. Pied d’I. : Pied d’immeuble.

Centre Cial : Centre commercial. Galerie Ciale : Galerie commerciale. BCIP : Bâtiment commercial indépendant de périphérie.

31/12/2020

31/12/2019

161,0 M€ 87 757 m 2

168,1 M€ 84 897 m 2

Valeur du portefeuille (1)

Surface totale Localisation (2)

57 % en Régions

59 % en Régions

43 % en Île-de-France

41 % en Île-de-France

Taux d’occupation physique (3) Taux d’occupation financier (3) Loyers annualisés nets (4) Panorama des preneurs : Nombre de locataires Part des enseignes nationales et internationales

87 % 84 %

88 % 87 %

9,1 M€

8,5 M€

149

134

79 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Office Dépôt, Simply Market…)

79 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Office Dépôt, Simply Market…)

(1) Valeur hors droits. (2) Calculé sur les valeurs hors droits. (3) Calculé sur la base du total des lots existants y compris ceux tenus en état de vacance stratégique. (4) Hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020