MRM - Document d'enregistrement universel 2019

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 DÉTAIL DU PORTEFEUILLE (TYPOLOGIE, LOCALISATION, SURFACE)

Immeuble

Typologie Localisation Surface (en m 2 )

Aria Parc, Allonnes (72) – ZAC du Vivier – Route de la Bérardière Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) – 2-4, avenue de l’Europe Sud Canal, Saint-Quentin-en-Yvelines (78) – 41, boulevard Vauban à Montigny-le-Bretonneux Les Halles du Beffroi, Amiens (80) – Place Maurice Vast Passage du Palais, Tours (37) – 19, place Jean Jaurès Passage de la Réunion, Mulhouse (68) – 25, place de la Réunion Centre commercial Valentin, école-Valentin (25) – 6, rue Châtillon Mer (41) – Gamm Vert – Portes de Chambord

Le Mans

12 804 11 624

Retail park

Ensemble mixte

IDF

Centre Cial

IDF

11 609

BCIP

Centre

8 616 7 405 6 833 6 014 3 013 3 143 2 779 2 436 1 630 1 221 1 191 1 002

Centre Cial

Amiens

Galerie Ciale

Tours

Galerie Ciale Mulhouse Galerie Ciale Besançon

Nozay (91) – Gamm Vert – ZA de la Butte

BCIP

IDF

Reims (51) – 2-10, rue de l’Étape

Pied d’I.

Reims Centre Centre Centre Centre Centre Centre Centre Centre Centre IDF

Romorantin (41) – Gamm Vert – ZAC de Plaisance Salbris (41) – Gamm Vert – Avenue de la Résistance

BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP BCIP

Lamotte-Beuvron (41) – Gamm Vert – 9-11, avenue de l’Hôtel de Ville

Brie-Comte-Robert (77) – Gamm Vert – ZI de La Haye Passart

Onzain (41) – Gamm Vert – 10, rue Lecoq

Montoire-sur-le-Loir (41) – Gamm Vert – 23, rue de la Paix Selles-sur-Cher (41) – Gamm Vert – 2, place Charles de Gaulle

901 766 676 629 605

Vierzon (18) – Gamm Vert – rue Étienne Dolet

Saint-Aignan (41) – Gamm Vert – 2, rue des Vignes

Cour Cheverny (41) – Gamm Vert – 24, boulevard Carnot

TOTAL COMMERCES

84 897

Retail park : Parc d’activité commerciale. Pied d’I. : Pied d’immeuble.

Centre Cial : Centre commercial. Galerie Ciale : Galerie commerciale. BCIP : Bâtiment commercial indépendant de périphérie.

Commerces

31/12/2019

31/12/2018

168,1 M€ 84 897 m 2

159,3 M€ 86 427 m 2

Valeur du portefeuille (1)

Surface totale Localisation (2)

59 % en province

59 % en province

41 % en région parisienne

41 % en région parisienne

Taux d’occupation physique (3) Taux d’occupation financier (3) Loyers annualisés nets (4) Panorama des preneurs : Nombre de locataires

88 % 87 %

84 % 83 %

8,5 M€

8,2 M€

134

128

79 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Office Dépôt, Simply Market…)

82 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Office Dépôt, Simply Market…)

Part des enseignes nationales et internationales

(1) Valeur hors droits. (2) Calculé sur les valeurs hors droits. (3) Calculé sur la base du total des lots existants y compris ceux tenus en état de vacance stratégique. (4) Hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2019