MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

3

Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2017

Honoraires de l’expert évaluateur Le Groupe fait procéder deux fois par an à l’évaluation de son patrimoine par l’expert évaluateur indépendant JLL. Cet expert a été nommé fin 2013 conformément à la politique du Groupe de rotation des experts tous les cinq ans. Les honoraires versés sont déterminés de façon forfaitaire et se sont élevés à 60 milliers d’euros pour l’année 2017, contre 104 milliers d’euros en 2016.

Les honoraires sont en outre déterminés avant la campagne d’évaluation et ne sont pas proportionnels à la valeur des actifs évalués. Pour JLL, les honoraires facturés au Groupe représentent un pourcentage non significatif de son chiffre d’affaires.

4.5

Actifs détenus en vue de la vente

Principes comptables IFRS 5 prévoit de classer en « Actifs destinés à être cédés » et « Passifs destinés à être cédés », les actifs et passifs pour lesquels une décision de cession a été prise par la Société et dont la valeur comptable sera recouvrée principalement par le biais d’une vente plutôt que par leur utilisation continue. Le poste « Actifs destinés à être cédés » intègre l’ensemble des créances représentatives des avantages accordés aux locataires des immeubles. Pour que la vente soit hautement probable, un plan de vente de l’actif doit avoir été engagé et un programme actif pour trouver un acheteur doit avoir été lancé. Les immeubles inscrits dans cette catégorie continuent à être évalués selon le modèle de la juste valeur de la manière suivante : • Immeubles sous promesse : valeur de vente inscrite dans la promesse de vente sous déduction des frais et commissions nécessaires à leur cession ; • Immeubles mis en vente : valeur d’expertise hors droits, sous déduction des frais et commissions nécessaires à leur cession.

Variation des immeubles détenus en vue de la vente

31/12/2017

(en milliers d’euros)

SOLDE NET À L’OUVERTURE

45 047

Reclassements d’immeubles de placement en actifs détenus en vue de la vente

480 - 60 278

Travaux

Reclassement des franchises de loyers

Variation de la juste valeur

- 4 608

Cession d’actifs

- 90

SOLDE NET À LA CLÔTURE

41 047

Au 31 décembre 2017, les actifs détenus en vue de la vente totalisent 41 047 milliers d’euros, contre 45 047 milliers d’euros au 31 décembre 2016. Ces actifs font actuellement l’objet d’une commercialisation active, en vue de leur cession éventuelle dans les douze prochains mois.

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M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017