MRM // Document d'enregistrement universel 2022

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Facteurs de risque

Principaux facteurs de risques

2.2.5 Risques environnementaux, sociaux et de gouvernance

8 DURCISSEMENT DE LA RÈGLEMENTATION EN MATIÈRE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ENVIRONNEMENTALE DES BÂTIMENTS

Description du risque et de ses impacts

Mesures d’atténuation du risque

M.R.M. n’a pas attendu la mise en place d’une réglementation contraignante pour travailler sur les sujets de performance énergétique de ses centres commerciaux. Afin d’amplifier les actions engagées par la Société en la matière depuis 2015, M.R.M. a adopté en 2020 un Plan Climat, élaboré sous l’égide du Conseil d’administration et piloté par le Comité de Responsabilité Sociale et Environnementale. De plus, la Société a pris la décision de publier en avril 2023 sa première Déclaration de performance extra-financière sur une base volontariste, avec cinq ans d’avance sur la réglementation. M.R.M. se dote ainsi d’un outil de pilotage de ses engagements extra-financiers envers l’ensemble des parties prenantes et le rend public. Les principaux résultats observés en 2022 sont les suivants : • réduction de 25 % des consommations énergétiques des bâtiments depuis l’année de référence ; • réduction de 33 % des émissions de gaz à effet de serre. La Déclaration de performance extra financière 2022 est insérée au chapitre 5 du présent Document d’Enregistrement Universel.

M.R.M. est soumise à la règlementation en matière de performance énergétique et environnementale des bâtiments en vigueur en France, tel le Décret Eco Énergie Tertiaire qui impose une baisse des consommations d’énergie supérieure à 40 % d’ici 2030. Le respect de cette règle implique des dépenses supplémentaires dans les plans de travaux pluriannuels des immeubles, des travaux de mise en conformité et d’amélioration des systèmes techniques en vue d’améliorer les performances énergétiques des bâtiments, le tout dans un contexte actuel d’inflation et d’augmentation des coûts de construction. De manière générale, toute évolution ou durcissement réglementaire qui se traduirait par une hausse significative des investissements nécessaires pour y faire face, pourrait avoir une incidence négative sur l’activité de M.R.M., sa situation financière et ses résultats d’exploitation, entraînant une baisse de sa rentabilité, une perte d’attractivité pour les investisseurs en actions ou une diminution de la valeur de la Société.

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2022 T

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