MRM // Document d'enregistrement universel 2022

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

31/12/2022

31/12/2021

Valeur du portefeuille (1)

244,9 M€ 89 600 m 2

162,0 M€ 76 414 m 2

Surface totale Localisation (2)

50 % en Régions

55 % en Régions

50 % en Île-de-France

45 % en Île-de-France

Taux d’occupation physique (3) Taux d’occupation financier (3) Loyers annualisés nets (4) Panorama des preneurs : Nombre de locataires

90 % 88 %

90 % 88 %

15,1 M€

9,3 M€

232

153

80 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, C&A,

77 % des loyers perçus (Action, Basic-Fit, Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Centrakor, Simply Market…)

Carrefour Market, Fitness Park, Gamm Vert, Gautier, Habitat, Indiana Café, Centrakor…)

Part des enseignes nationales et internationales

(1) Valeur hors droits. (2) Calculé sur les valeurs hors droits. (3) Calculé sur la base du total des lots existants. (4) Hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

3 ÉCHÉANCES DES PRINCIPAUX BAUX

Type de bail Échéance bail 6-9-10 06/2028 bail 6-9-12 04/2032 bail 6-9-10 10/2030 bail 3-6-9-12 02/2025 bail 6-9-10 10/2031 bail 6-9-10 08/2025 bail 6-9-10 06/2028

Baux

% des loyers

Bail n o 1

3,1 %

Bail n o 2

3,0 %

Bail n o 3

3,0 %

Bail n o 4

2,6 %

Bail n o 5

2,0 %

Bail n o 6

1,7 %

Bail n o 7

1,4 %

bail 3-6-9 03/2023 bail 9-10 06/2029

Bail n o 8

1,2 %

Bail n o 9

1,2 %

bail 3-6-9-10 08/2031

Bail n o 10

1,2 %

TOTAL DES LOYERS DES 10 PREMIERS BAUX

20,3 %

M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2022 T

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