MRM // Document d'enregistrement universel 2022

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Déclaration de performance extra-financière (DPEF) – Exercice 2022

Pilier Environnemental

Le CRREM est un outil proposant des trajectoires d’émissions carbone à respecter, traduisant la capacité des acteurs qui les suivent à se placer en cohérence avec une limitation du réchauffement climatique à 1,5 °C ou à défaut, 2 °C. Pour le cas du patrimoine de M.R.M., le CRREM définit respectivement pour ces trajectoires des plafonds d’émissions visées à 11,1 kgCO 2 eq/m 2 et 15,6 kgCO 2 eq/m 2 à horizon 2030.

Ainsi, sur la seule période 2018 - 2022 , une diminution de 18 % des émissions surfaciques de GES du patrimoine (1) est constatée.

Bilan carbone du patrimoine (2)

Émissions

2022

Émissions totales liées à l’énergie

teqCO 2 teqCO 2 teqCO 2

519 204 315

Dont directes

GHG-Dir-Abs

GHG-Indirect-Abs

Dont indirectes

Émissions totales liées à l’énergie

Ratios par m 2 Ratios par m 2 Ratios par m 2

GHG-Int

10

Dont directes

4 6

Dont indirectes

3.3.4 Comparaison au CRREM

Seuil CRREM 1,5 °C 2030

Seuil CRREM 2 °C 2030

Objectifs M.R.M.

11,1 kgCO 2 /m 2

15,6 kgCO

2 /m

2

Patrimoine M.R.M. (3)

12,6 kgCO

2 /m

2

Les émissions de gaz à effet de serre des actifs de la foncière sont de 12,6 kgCO 2 /m 2 en 2022 sur les consommations communes et réparties, ce qui positionne le patrimoine dans une trajectoire de décarbonation cohérente avec un objectif 2 °C, y compris en estimant des émissions complémentaires générées par les consommations des locataires. Pour M.R.M., l’ambition est de s’aligner sur ses actifs avec l’objectif à 1,5 °C, c’est-à-dire d’atteindre pour 2030 les 11,1 kgCO 2 /m 2 (4) . Cet objectif est poursuivi et engagé à travers son plan de réduction des consommations énergétiques et la décarbonation du mix énergétique de ses actifs.

M.R.M. a défini en 2022 un plan d’investissement pluriannuel à destination de l’amélioration de la performance énergétique de son patrimoine. Ce plan d’investissement s’élève à 4,5 M€ et a vocation à répondre au double objectif de la Société : réglementaire avec le Décret Tertiaire d’une part, climatique par l’alignement aux seuils 1,5 °C du CRREM d’autre part.

(1) Sites avec consommations communes et privatives (6/8 sites), parkings exclus. Avec parking, la diminution sur ce périmètre est de 17 %. (2) Sites avec consommations communes, avec parkings (8/8 sites).

(3) Sites avec consommations communes et privatives, hors parkings (6/8 sites, parkings exclus). (4) Objectifs 2030 du CRREM sur la base de calculs 2022, avant mise à jour des trajectoires en 2023.

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M.R.M. DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2022 T