Groupama // Document d'enregistrement universel 2022

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ÉTATS FINANCIERS Comptes combinés et annexes

Les dépréciations durables constatées au cours de l’exercice concernent un immeuble en région parisienne, tandis que les reprises sont relatives à un ensemble immobilier en province. Conformément à la hiérarchie de la juste valeur définie dans la norme IFRS 13, la juste valeur de l’immobilier de placement est

classée en niveau 2 pour un montant de 3 236 millions d’euros et en niveau 3 pour un montant de 661 millions d’euros. L’immobilier de placement classé en niveau 2 correspond principalement à des immeubles situés à Paris ou en région parisienne pour lesquels la juste valeur s’appuie sur des données observables.

5.1 Immobilier de placement – par segment opérationnel

31.12.2022

31.12.2021

Immeubles

Parts SCI

Immeubles

Parts SCI

Interna ‑ tional

Interna ‑ tional

Interna ‑ tional

Interna ‑ tional

France

Total

France

Total

France

Total

France

Total

(en millions d’euros)

Valeur brute

2 309 13 2 322 273

273 2 204 15 2 219 215

215

Amortissements cumulés

(310)

(4)

(313)

(312)

(4)

(316)

Dépréciation durable

(69)

(1)

(70)

(9)

(9)

(67)

(1)

(69)

(3)

(3)

Valeur nette à la clôture

1 931

8 1 939 264

264 1 825

9 1 834 212

212

Juste valeur des placements immobiliers à la clôture PLUS OU MOINS ‑ VALUES LATENTES

3 424 21 3 445 453

453 3 541 24 3 565 402

402

1 493 13 1 506 189

189 1 716 15 1 731 190

190

211

Document d’Enregistrement Universel 2022 - GROUPAMA ASSURANCES MUTUELLES