Document d'enregistrement universel 2022-23
PRÉSENTATION DU GROUPE S.B.M. ET DE SES ACTIVITÉS 1 DOMAINE IMMOBILIER
1.8 Domaine immobilier
Le domaine immobilier dont est propriétaire le Groupe S.B.M. comprend des biens situés en Principauté de Monaco et dans les communes françaises limitrophes.
I – IMMEUBLES ET DÉPENDANCES SIS EN PRINCIPAUTÉ DE MONACO (HORS JARDINS, PARCS DE STATIONNEMENT EN SURFACE, PLACES ET VOIRIES)
Superficie (surface bâtie au sol, en m 2 )
Activités exploitées par le Groupe S.B.M.
Désignation de l’immeuble Casino de Monte-Carlo Café de Paris Monte-Carlo
Localisation Propriétaire Régime juridique
Exploitant
Monte-Carlo Monte-Carlo Monte-Carlo
S.B.M. S.B.M. S.B.M.
Bien de retour (1) Bien de reprise (2)
7 422 3 979
S.B.M. S.B.M.
Jeux, restauration Jeux, restauration
Poste de Police
/
76 État Monégasque
/
3 045 (5 981 m 2 de parking en sous-sol)
Locatif commercial, résidentiel
One Monte-Carlo
Monte-Carlo
S.B.M.
/
S.B.M.
Hébergement, restauration Hébergement, restauration
8 597
S.B.M.
Hôtel de Paris
Monte-Carlo
S.B.M.
Bien de reprise (2)
6 945
S.B.M.
Hôtel Hermitage
Monte-Carlo
S.B.M.
Bien de reprise (2)
Centre de Rencontres Internationales (CRI)
Monte-Carlo
S.B.M.
/
1 745 État Monégasque
/
S.A.M. des Thermes Marins Monte-Carlo (filiale S.B.M.)
Fitness & soin, restauration
Thermes Marins Monte-Carlo
Monte-Carlo Monte-Carlo
S.B.M. S.B.M.
/ /
2 010 1 201
Immeuble Les Terrasses Immeuble Aigue-Marine (en copropriété)
S.B.M.
Locatif commercial Locatif commercial et bureaux S.B.M. Jeux, restauration, spectacles Locatif résidentiel Hébergement, restauration, locatif résidentiel
Superficie détenue par S.B.M. : 4 537 13 260 (dont 5 545 de parking en sous-sol)
Fontvieille
S.B.M.
/
S.B.M.
Sporting Monte-Carlo sur terre-plein du Sporting
S.B.M. S.B.M.
Larvotto Larvotto
S.B.M. S.B.M.
Bien de reprise (2)
3 Villas du Sporting
/
1 096
20 972 (dont surface du parking en sous-sol)
Résidence : S.B.M. Hôtel : SOGETEL (filiale S.B.M.)
Monte-Carlo Bay Hotel & Resort
Larvotto
S.B.M.
/
SCI Hermitage (filiale S.B.M.)
SCI Hermitage (filiale S.B.M.)
Résidence du Balmoral Centre Cardio-Thoracique de Monaco (CCT) Terrain
Monte-Carlo
/
899
Locatif résidentiel
Donné en bail emphytéotique (3) Donné en bail emphytéotique (3)
1 467
CCT
/
Monte-Carlo
S.B.M.
Copropriété en bail emphytéotique
Locatif commercial et résidentiel
1 571 1 500
Immeuble Belle Époque (terrain) Immeuble Belle Époque (2 e étage)
Monte-Carlo Monte-Carlo
S.B.M. S.B.M.
/ Locatif commercial (1) Bien de retour : à l’échéance de l’actuelle prorogation du Privilège ou, en cas de reconductions ultérieures, au terme de la dernière d’entre elles, la Société remettra gratuitement à l’Autorité concédante, le Casino de Monte-Carlo avec ses terrasses et sa Place. (2) Biens de reprise : au terme de l’actuelle prorogation du Privilège ou d’une reconduction ultérieure, le Groupe S.B.M. s’engage à céder à l’Autorité concédante, sur demande de cette dernière, à titre onéreux, le bien mentionné à sa valeur vénale établie au jour de la demande précitée (art. 6-5 – « Domaine Immobilier » du Cahier des Charges en date du 21 mars 2003). (3) Bail emphytéotique : bail de location dérogatoire au droit commun d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. S.B.M.
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DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2022/2023
SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO
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