SBM_Document_de_reference_2017

EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT

PRÉSENTATION DES RÉSULTATS DE L’EXERCICE 2017/2018

La faiblesse voire l’absence de croissance qui caractérisait le contexte économique des dernières années avait un impact négatif sur les résultats du Groupe S.B.M. Dans un environnement économique porteur, le Groupe S.B.M. devrait tirer profit des actions de relance entreprises. De la même façon, s’agissant du secteur locatif, une dégradation de la conjoncture économique pourrait entraîner une baisse des demandes de résidence ou d’implantation dans le domaine immobilier dont est propriétaire le Groupe S.B.M., ce qui pourrait peser sur le niveau des loyers et, par ailleurs, augmenter le risque d’impayés. LES PERTURBATIONS LIÉES À LA RÉALISATION DES DEUX PROJETS IMMOBILIERS AU CŒUR DE MONTE-CARLO Le Groupe S.B.M. a engagé en octobre 2014, les travaux afférents aux deux projets immobiliers et d’urbanisme majeurs précédemment évoqués : ■ la transformation du site précédemment occupé par le Sporting d’Hiver. Prévus pour durer quatre années, soit jusqu’à fin 2018, ces chantiers ont un impact sur l’activité et par conséquent sur les résultats du Groupe S.B.M., bien que de nombreuses mesures aient été prises pour en limiter l’importance. Ainsi, l’ensemble des locataires de l’ancien bâtiment du Sporting d’Hiver a été relogé dans les Pavillons Monte-Carlo et le niveau des revenus locatifs a été préservé. S’agissant de l’Hôtel de Paris, il est important de rappeler qu’il avait été décidé de maintenir une exploitation partielle de l’établissement pendant toute la durée des travaux, afin de limiter au maximum l’impact social de ce projet, et de continuer à disposer d’une capacité d’accueil pour la clientèle habituelle de joueurs. ■ la rénovation de l’Hôtel de Paris ;

Le chantier de l’Hôtel de Paris a porté tout d’abord sur les ailes Rotonde et Alice, qui ont été entièrement démolies pour être reconstruites. Ces deux ailes ont été achevées et ont été commercialisées à partir du mois de mai 2017, à l’occasion du Grand Prix Automobile de Formule 1. Avec la mise en service de ces eux ailes, l’établissement a disposé sur l’exercice 2017/2018 d’une capacité moyenne de 56 chambres contre 40 précédemment. Pour mémoire, l’Hôtel de Paris comptait 182 chambres avant les travaux. Cette exploitation d’un nombre limité de chambres à l’Hôtel de Paris a un impact significatif sur les résultats du Groupe S.B.M. En effet, cet impact sur le résultat opérationnel s’élève à 10 millions d’euros en 2017/2018 contre 17 millions d’euros pour l’exercice précédent. Ces réalisations restent toutefois conformes aux prévisions, qui tablaient sur des pertes d’exploitation supérieures à 50 millions d’euros sur la durée totale des travaux. Avec la réalisation des deux projets précités, le Groupe S.B.M. a pour objectif de générer un résultat opérationnel additionnel avant amortissements supérieur à 50 millions d’euros en année pleine, à compter de la mise en service de ses actifs prévue en début d’année 2019. Ainsi, le Groupe S.B.M. prendra une nouvelle dimension tant par l’augmentation attendue de ses revenus que par l’accroissement de la taille de son patrimoine. AUTRES FACTEURS D’autres facteurs ont pu ou peuvent avoir une influence significative sur les résultats du Groupe S.B.M., comme par exemple la saisonnalité ou bien encore l’évolution de la réglementation des jeux en ligne pour laquelle le Groupe S.B.M. est particulièrement concerné au titre de sa participation dans Betclic Everest Group. À titre de rappel, les facteurs de nature économique, budgétaire, réglementaire ou autre ayant influé ou pouvant influer sensiblement, directement ou indirectement sur l’activité opérationnelle du Groupe S.B.M. sont décrits au chapitre 4 – « Facteurs de risques » ou 6.4 – « Contexte réglementaire ».

Faits marquants de l’activité au cours de l’exercice 2017/2018

9.1.1

9

Le Groupe S.B.M. a réalisé au cours de l’exercice 2017/2018 un chiffre d’affaires de 474,6 millions d’euros contre 458,8 millions d’euros sur l’exercice 2016/2017, soit une augmentation de + 3 %.

Écart (en millions d’euros)

Chiffre d’affaires groupe par secteur (en millions d’euros)

2015/2016

2016/2017

2017/2018

Secteur Jeux

213,6 213,2

201,7 218,5

200,7 234,7

(1,0)

Secteur Hôtelier Secteur Locatif Autres Activités Cessions internes

16,2

36,1 13,6

39,4 14,3

40,9 13,5

1,5

(0,8) (0,2)

(15,0)

(15,1)

(15,2)

CHIFFRE D’AFFAIRES GROUPE

461,4

458,8

474,6

15,8

79

DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017/2018

SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO