SBM_Document_de_reference_2017

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PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES ET ÉQUIPEMENTS IMMOBILISATIONS CORPORELLES IMPORTANTES ET EXISTANTES OU PLANIFIÉES

8.1 Immobilisations corporelles importantes et existantes ou planifiées

Le domaine immobilier dont est propriétaire le Groupe S.B.M. comprend des biens situés en Principauté de Monaco et dans les communes françaises limitrophes.

I – IMMEUBLES ET DÉPENDANCES SIS EN PRINCIPAUTÉ DE MONACO (HORS JARDINS, PARCS DE STATIONNEMENT EN SURFACE, PLACES ET VOIRIES)

Superficie (surface bâtie au sol, en m 2 )

Activités exploitées par le Groupe S.B.M. Jeux, restauration Jeux, restauration

Régime juridique

Désignation de l’immeuble Casino de Monte-Carlo Café de Paris Monte-Carlo

Localisation Propriétaire

Exploitant

Monte-Carlo Monte-Carlo Monte-Carlo

S.B.M.

Bien de retour (1)

7 422 3 979

S.B.M. S.B.M.

S.B.M. Bien de reprise (2)

Poste de Police

S.B.M.

/

76 État monégasque

/

Emplacement des anciens bâtiments Sporting d’Hiver Pavillon Saint-James

Projet de construction One Monte-Carlo

Monte-Carlo

S.B.M.

/

/

S.B.M.

Hébergement, restauration Hébergement, restauration

7 062*

S.B.M.

Hôtel de Paris

Monte-Carlo

S.B.M. Bien de reprise (2)

6 945

S.B.M.

Hôtel Hermitage

Monte-Carlo

S.B.M. Bien de reprise (2)

Centre de Rencontres Internationales (CRI)

Monte-Carlo

S.B.M.

/

1 745 État monégasque

/

S.A.M. des Thermes Marins Monte-Carlo (filiale S.B.M.)

Fitness & soin, restauration Locatif bureaux

Thermes Marins Monte-Carlo

Monte-Carlo Monte-Carlo

S.B.M. S.B.M.

/ /

2 010 1 201

Immeuble Les Terrasses

S.B.M.

Superficie détenue par S.B.M. : 2 331

Immeuble Aigue-Marine (en copropriété)

Fontvieille

S.B.M.

/

S.B.M.

Locatif bureaux

13 260 (dont 5 545 de parking en sous-sol)

Jeux, restauration, spectacles Locatif résidentiel Jeux, hébergement, restauration, locatif résidentiel

Sporting Monte-Carlo sur terre-plein du Sporting

S.B.M. S.B.M.

Larvotto Larvotto

S.B.M. Bien de reprise (2)

3 villas du Sporting

S.B.M.

/

1 096

Casino & Résidence : S.B.M. Hôtel : SOGETEL (filiale S.B.M.)

20 972 (dont surface du parking en sous-sol)

Monte-Carlo Bay Hotel & Resort

Larvotto

S.B.M.

/

SCI Hermitage (filiale S.B.M.)

SCI Hermitage (filiale S.B.M.)

Résidence du Balmoral Centre Cardio-Thoracique de Monaco (CCT) Terrain Immeuble Belle Époque (terrain) Immeuble Belle Époque (2 e étage)

Monte-Carlo

/

899

Locatif résidentiel

Donné en bail emphytéotique (3) Donné en bail emphytéotique (3)

Monte-Carlo

S.B.M.

1 467

CCT

/

Copropriété en bail emphytéotique

Locatif bureaux et résidentiel

1 571

Monte-Carlo

S.B.M.

Monte-Carlo

S.B.M.

/

1 500

S.B.M.

Locatif bureaux

Pavillons Monte-Carlo Locatif (pavillons temporaires pour une durée de 4 ans) (1) Bien de retour : à l’échéance de l’actuelle prorogation du Privilège ou, en cas de reconductions ultérieures, au terme de la dernière d’entre elles, la Société remettra gratuitement à l’Autorité concédante, le Casino de Monte-Carlo avec ses terrasses et sa Place. (2) Biens de reprise : au terme de l’actuelle prorogation du Privilège ou d’une reconduction ultérieure, le Groupe S.B.M. s’engage à céder à l’Autorité concédante, sur demande de cette dernière, à titre onéreux, le bien mentionné à sa valeur vénale établie au jour de la demande précitée (art. 6-5 – « Domaine Immobilier » du Cahier des Charges en date du 21 mars 2003). (3) Bail emphytéotique : bail de location dérogatoire au droit commun d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. * L’Hôtel de Paris est en cours de rénovation, voir chapitre 5 – « Investissements ». Monte-Carlo S.B.M. / 1 761 S.B.M.

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DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017/2018

SOCIÉTÉ ANONYME DES BAINS DE MER ET DU CERCLE DES ÉTRANGERS À MONACO