MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

3

Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2017

Loyers à recevoir au titre de baux fermes en portefeuille

31/12/2017

(en milliers d’euros)

Montant des paiements minimaux futurs À moins d’un an

10 257 16 997

À plus d’un an et moins de cinq ans

À plus de cinq ans

3 047

TOTAL DES PAIEMENTS FUTURS

30 301

5.2 Charges externes immobilières non récupérées

L’analyse des charges payées nettes de refacturation se présente ainsi :

31/12/2017

31/12/2016

(en milliers d’euros)

Taxes foncières et Taxes sur les bureaux et commerces

698 514

836

Charges de maintenance

75

Charges locatives et de copropriété

2 164

2 586

TOTAL CHARGES EXTERNES IMMOBILIÈRES NON RÉCUPÉRÉES

3 376

3 497

5.3 Charges d’exploitation

L’analyse des charges de structure se présente ainsi :

31/12/2017

31/12/2016

(en milliers d’euros)

Honoraires (1)

1 301

1 801

Frais bancaires

38

41

Autres achats et charges externes

259 126

402 110 857

Autres Impôts et Taxes Charges de personnel

1 034

TOTAL CHARGES D’EXPLOITATION

2 758

3 211

(1) Les honoraires sont essentiellement constitués d’honoraires de gestion et d’honoraires juridiques.

5.4 Autres produits et charges opérationnels

Principes comptables Les autres produits et charges opérationnels correspondent aux événements inhabituels, anormaux ou peu fréquents visés au paragraphe 28 du « IASB Framework ». Ils sont le plus souvent constitués d’indemnités transactionnelles, peu fréquentes en pratique, versées ou perçues des locataires et d’indemnités perçues des assurances en cas de sinistre.

En 2017, les autres produits opérationnels s’élèvent à 66 milliers d’euros et sont notamment composés d’une indemnité d’assurance reçue pour 44 milliers d’euros. Les autres charges opérationnelles s’élèvent, quant à elles, à 1 494 milliers d’euros et sont principalement composées

de pertes sur des créances irrécouvrables pour 517 milliers d’euros, de droits de mutation relatifs à l’immeuble Urban et assortis d’intérêts de retard pour un total de 469 milliers d’euros, d’indemnités versées à des locataires pour 444 milliers d’euros et de jetons de présence pour 46 milliers d’euros.

96

M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017