MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2017

4.7 Autres créances

Principes comptables Créances et dettes avec différés de paiement IAS 39 impose l’actualisation de toutes les sommes bénéficiant d’un différé de paiement ou d’encaissement non conforme aux usages courants. Les valeurs de ces dettes ou créances sont actualisées et une charge ou un produit financier sont constatés sur l’état du résultat global sur la période du différé de paiement. Le taux d’actualisation retenu correspond à celui utilisé pour l’actualisation des cashflows et la capitalisation des loyers dans le cadre de la valorisation des immeubles par l’expert indépendant. Les seuls différés de paiement constatés concernent les dépôts de garantie des locataires. Il n’y a pas de créance avec différé de paiement. Au 31 décembre 2017, le taux d’actualisation retenu est de 6,64 % pour le pôle Commerces et de 7,40 % pour le pôle Bureaux.

Les autres créances se décomposent ainsi :

31/12/2017

31/12/2016

Brut

Dépréciation

Net

Net

(en milliers d’euros)

Créances fiscales (1) Autres créances (2)

2 283

- - - - - -

2 283

1 845 1 230 2 656

643

643

26

26

Fonds déposés auprès de tiers (3) Honoraires de commercialisation (4)

408 133

408 133

428 141

Charges constatées d’avance

TOTAL AUTRES CRÉANCES

3 493

3 493

6 300

(1) Ce montant correspond essentiellement à un crédit de TVA à reporter. (2) Ce montant est composé principalement d’appels de charges des comptes propriétaires. (3) Il s’agit de fonds déposés chez des notaires. (4) Il s’agit des honoraires de commercialisation étalés sur la durée du bail correspondant.

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M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017