MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Rapport de gestion relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2017

Dans ses locaux du 5 avenue Kléber à Paris, la Société trie et recycle ses déchets, à savoir : le papier, les toners et cartouches d’encre, le matériel informatique et électronique, les piles, les ampoules et tubes fluorescents, les gobelets et bouteilles en plastique ou encore les canettes. La quantité de déchets générés par les salariés de M.R.M en 2017 est évaluée à 113 kg. Du fait de son activité de foncière, et ne possédant pas de restaurants en propre, la Société considère que la rubrique relative aux actions de lutte contre le gaspillage alimentaire ne lui est pas applicable. Consommation d’eau En matière de gestion de l’eau, le retail park Aria Parc à Allonnes est équipé d’un système de récupération et de stockage des eaux pluviales dans une citerne souterraine de 55 m 3 permettant un arrosage des espaces verts du site, par système goutte-à-goutte conjuguant agrément des visiteurs et économie de consommation d’eau. La réduction de la consommation d’eau peut être également obtenue grâce à l’installation de chasses d’eau munies de deux commandes 50 % et 100 % et de mitigeurs électroniques à détection de présence et à débit d’écoulement réglable, en remplacement des robinetteries classiques, comme sur l’immeuble de bureaux Nova à La Garenne-Colombes ou dans le centre commercial Les Halles du Beffroi à Amiens et le site Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay. L’installation de sous-compteurs d’eau électroniques, dans le centre commercial Les Halles du Beffroi à Amiens, la Galerie du Palais à Tours et Sud Canal à Montigny-le-Bretonneux, et dans le site Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay permet à la Société de mieux suivre les consommations grâce à des relevés plus fiables et plus précis, et par conséquent de mieux les maîtriser. Un projet de remplacement des tours aéroréfrigérantes par un système fermé est actuellement à l’étude dans La Galerie du Palais à Tours en vue de fortement baisser la consommation d’eau. Compte tenu de l’emplacement géographique de ses immeubles, la Société n’est pas exposée à des contraintes locales particulières en matière de consommation ou d’approvisionnement en eau. Consommation d’énergie En 2014, la Société avait poursuivi ses efforts en la matière en remplaçant des ventilo-convecteurs sur le site de Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay, et en modernisant ou en affinant les consignes de la gestion thermique centralisée dans ses immeubles à usage de commerces Carré Vélizy et Passage de la Réunion à Mulhouse. 4.2.3 Utilisation durable des ressources

À Tours, dans La Galerie du Palais, la remise en état de pompes condenseur et la remise en service du variateur de débit opérées en 2014 ont débouché sur des économies d’énergie tant sur les consommations d’eau que d’électricité. Après la mise en place de détecteurs de présence dans les parties communes de l’immeuble Nova en 2014, les dernières ampoules allogènes ont été remplacées en 2017 par des LED réparties entre le hall et le restaurant inter-entreprises au rez-de-chaussée. Afin de se mettre en conformité avec la réglementation relative aux substances qui appauvrissent la couche d’ozone, la Société procède au fur et à mesure au changement de ses groupes froids fonctionnant encore au gaz R22, comme dans le centre commercial Passage de la Réunion à Mulhouse en 2014. En 2015, l’intégralité des tubes d’éclairage des deux niveaux de parking du centre commercial Sud Canal à Montigny-le- Bretonneux ont été remplacées par de la LED : une économie des consommations de 51 % a été mesurée en 2016 contre 25 % attendue initialement. En 2016, des LED ainsi que des candélabres ont été installés sur l’ensemble des parties communes du site Carré Vélizy, mais aussi des détecteurs de présence dans les parkings. Enfin, certaines installations CVC ont été modernisées. Les travaux de restructuration du rez-de-chaussée haut du centre commercial Les Halles du Beffroi à Amiens réalisés en 2016 intègrent le changement du système de chauffage et climatisation en toiture et l’installation d’un nouvel équipement de chauffage (« GTB ») dans le mail traversant ainsi que le passage en LED de l’intégralité de l’éclairage du bâtiment. Dans le centre commercial de La Galerie du Palais à Tours, le remplacement du tableau général basse tension et du transformateur a été réalisé en 2016. En 2017, un passage progressif à un système LED dans les escaliers de l’immeuble de bureau Nova a été réalisé. De même, un relamping LED a été réalisé dans le Passage de la Réunion sur la totalité du site, incluant le parking ouvert au public. La galerie Carrefour d’École-Valentin a fait l’objet en 2017 d’une rénovation, durant laquelle un relamping en LED sur la totalité des espaces publics a été réalisé. Enfin, une partie des équipements CVC du site Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay ont fait l’objet d’une modernisation. La Société a pour ambition en 2018 de poursuivre la mise en place d’améliorations structurantes en matière de réduction ou d’optimisation de ses consommations d’énergie. Ainsi, un audit a été réalisé sur le retail park Aria Parc à Allonnes et dans la Galerie du Palais à Tours pour un remplacement des éclairages du parking par un système LED en 2018.

M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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