MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

1

Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

1.4.5 Réalisations post-clôture et projets en cours

Au premier trimestre 2018, les autorisations administratives relatives aux extensions du retail park Aria Parc à Allonnes et de la galerie du centre commercial École-Valentin à Besançon, sont devenues définitives. Le programme de valorisation d’Aria Parc peut donc se poursuivre. Après l’acquisition en 2017 de la pleine propriété du site, il s’agit maintenant de créer une moyenne surface de 3 300 m², moyennant la réalisation d’une extension de 2 300 m² d’une cellule commerciale de 1 000 m² actuellement vacante, qui est destinée à accueillir au quatrième trimestre 2018 une nouvelle locomotive sur le site : l’enseigne d’équipement de la maison Maison Dépôt.

Quant à la galerie du centre commercial École-Valentin, après la rénovation en 2017 des 4 100 m² existants qui a permis de créer un nouvel environnement chaleureux et moderne, son programme de valorisation se poursuit avec la réalisation d’une extension de 2 500 m² de surfaces locatives moyennant une restructuration partielle de la galerie. La surface totale de la galerie sera ainsi portée à 6 600 m² et composée de 45 boutiques et de deux moyennes surfaces. Ce chantier s’accompagne d’une refonte du parc de stationnement avec la création d’un parking aérien. Le démarrage du chantier est prévu au deuxième trimestre 2018, pour une livraison en 2019.

1.4.6 Principaux investissements réalisés par la Société au cours des trois derniers exercices

2017

2016

2015

Commerces Acquisitions

1,8 M€ 6,2 M€

-

-

Investissements/Capex

5,8 M€

0,8 M€

Bureaux Acquisitions

- -

-

-

Investissements/Capex

1,5 M€

3,8 M€

TOTAL

8,0 M€

7,3 M€

4,6 M€

En 2017, les investissements réalisés sur le portefeuille de commerces se sont élevés à 8,0 millions d’euros. Il s’agit principalement de l’acquisition d’une cellule commerciale de 1 500 m² au sein du retail park Aria Parc à Allonnes, des travaux de restructuration et d’extension de Carré Vélizy à Vélizy- Villacoublay en vue d’accueillir les enseignes Gautier et Indiana

Café, des travaux de rénovation de la galerie marchande Carrefour École-Valentin à Besançon, la restructuration du niveau R+1 du centre commercial, le passage de la Réunion à Mulhouse en vue d’accueillir un fitness sur 1 000 m², et les travaux de nouvelle identité visuelle du centre commercial à ciel ouvert Sud Canal à Saint-Quentin-en-Yvelines.

M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

27