MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 DÉTAIL DU PORTEFEUILLE DE BUREAUX (LOCALISATION, SURFACE)

Bureaux

Situation

Surface (en m 2 )

Nova, La Garenne-Colombes (92) – 71, boulevard National

IDF IDF

10 659

Urban, Montreuil (93) – 14-20, boulevard de Chanzy

7 970

TOTAL BUREAUX

18 629

Bureaux

31/12/2017

31/12/2016

Valeur du portefeuille (1)

40,6 M€

45,0 M€

18 629 m 2

Surface totale

18 629 m 2

Taux d’occupation (2)

78 %

69 %

2,0 M€

1,7 M€

Loyers annualisés nets (3)

(1) Valeur hors droits. (2) Taux d’occupation au 1 er janvier N + 1, calculé sur les surfaces des immeubles en exploitation. (3) Immeubles en exploitation au 1 er janvier N+ 1, hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

3 ÉCHÉANCES DES BAUX DES PRINCIPAUX LOCATAIRES Le Groupe communiquait jusqu’en 2015 de l’information sur les dix principaux locataires des actifs de bureaux. Compte tenu du recentrage du Groupe sur l’immobilier de commerce, et du fait que le Groupe ne possède plus depuis fin 2016 que deux actifs de bureaux, dont un seul en exploitation, cette information n’est plus jugée pertinente.

3 RÉCAPITULATIF DU PATRIMOINE AU 31/12/2017

Commerces

Bureaux

Total

Surface Valeur (1)

84 935 m 2 159,0 M€

18 629 m 2

103 564 m 2

40,6 M€

199,6 M€

76 %

78 %

77 %

Taux d’occupation (2)

Loyers annualisés nets (3)

7,4 M€

2,0 M€

9,4 M€

(1) Valeur hors droits. (2) Taux d’occupation au 1 er janvier 2018, calculé sur les surfaces des immeubles en exploitation. (3) Immeubles en exploitation au 1 er janvier 2018, hors taxes, hors franchises et mesures d’accompagnement preneur.

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M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017