MRM_DOCUMENT_REFERENCE_2017

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 ÉCHÉANCES DES BAUX DES PRINCIPAUX LOCATAIRES

% des loyers commerces

Type de bail Échéance bail 6-9-12 01/2021 bail 6-9-12 07/2021

Locataires

Locataire n o 1

5,3 %

Locataire n o 2

4,9 %

bail 3-6-9 12/2025 bail 3-6-9 10/2023

Locataire n o 3

3,4 %

Locataire n o 4

2,7 %

bail 3-6-9-12 09/2020 bail 3-6-9-10 08/2026 bail 3-6-9 12/2025 bail 3-6-9 03/2023 bail 6-9-10 05/2027 bail 3-6-9-12 03/2018

Locataire n o 5

2,6 %

Locataire n o 6

2,3 %

Locataire n o 7

2,2 %

Locataire n o 8

2,1 %

Locataire n o 9

1,9 %

Locataire n o 10

1,8 %

TOTAL DES LOYERS DES 10 PREMIERS LOCATAIRES

29,1 %

Loyers annuels commerces

100 %

Portefeuille de bureaux Les actifs immobiliers à usage de bureaux sont situés dans des zones d’activités tertiaires en région parisienne. L’objectif du Groupe est de finaliser la cession de ses deux derniers immeubles de bureaux en portefeuille courant 2018, et ainsi achever le recentrage de son activité sur l’immobilier de commerce. Au 31 décembre 2017, le portefeuille de bureaux représente une surface totale de 18 629 m 2 et une valeur totale de 40,6 millions d’euros hors droits.

Sur ce portefeuille, deux baux représentant un loyer annuel total de 0,3 million d’euros ont été signés en 2017. Au 1 er janvier 2018, le portefeuille de bureaux comporte un immeuble vacant et destiné à être vendu en l’état, et un immeuble en exploitation générant un loyer annualisé net de 2,0 millions d’euros, en hausse par rapport au 1 er janvier 2017. Le taux d’occupation des bureaux en exploitation est quant à lui en hausse de 9 points sur l’année, et passe de 69 % au 1 er janvier 2017 à 78 % au 1 er janvier 2018. Il convient toutefois de noter que deux baux signés au premier trimestre 2018 permettront de porter ce taux d’occupation à 88 %.

M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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