Hermès // Document d'enregistrement universel 2022

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PRÉSENTATION DU GROUPE ET DES RÉSULTATS ORGANIGRAMME SIMPLIFIÉ ET IMPLANTATIONS DU GROUPE

1.4.5 IMMOBILIER Les surfaces énoncées ci‑après correspondent aux surfaces utiles brutes, mesurées sur plans par un architecte, pour l’ensemble des bâtiments du groupe situés à Paris et en région parisienne. À Paris, le groupe occupe aujourd’hui une surface de bureaux d’environ 31 400 m , principalement à proximité de son siège social historique du 24, rue du Faubourg Saint‑Honoré et du 19‑21, rue Boissy d’Anglas, dont il est propriétaire. Les effectifs sont implantés dans des locaux de bureaux situés rue de la Ville‑l’Évêque, rue d’Anjou et rue de Penthièvre à Paris8 , loués à des tiers aux termes de baux commerciaux. Afin de répondre à la croissance attendue des effectifs parisiens, le groupe a pris à bail en 2022 deux immeubles additionnels rue d’Anjou, d’une surface respective de 9 900 m² et 4 400 m², devant faire l’objet d’importantes restructurations avant de pouvoir être occupés. À Pantin, Hermès occupe 79 200 m de surface de production et de bureaux dont le groupe est majoritairement propriétaire, dont l’Espace Jean‑Louis Dumas inauguré en 2015 et la Cité des métiers, récompensée par le prix de l’équerre d’argent 2014. En 2022, le 2 e 2

groupe a pris à bail dans un immeuble neuf au bord du canal de l’Ourcq, trois étages et demi pour une surface totale de 8 700 m². Le groupe loue un immeuble de bureaux au Pré-Saint‑Gervais pour une surface de 6200m². À Bobigny, le groupe est propriétaire de son site logistique d’une surface totale de 32 100 m². Concernant les entités de production, le groupe est propriétaire de 65 des 68 sites qu’il exploite (§ 1.4.2). Les produits Hermès sont distribués dans le monde à travers 300 magasins exclusifs (§ 1.4.3). 222 magasins sont exploités en succursales qui sont, pour la plupart, bénéficiaires de contrats de location commerciale, dont l’objectif premier est d’assurer une exploitation pérenne. Le groupe est toutefois propriétaire des murs de certains de ses magasins, notamment à Paris, à Tokyo (Ginza), à Séoul (Dosan Park), à Beverly Hills, à Sydney et à Genève. Par ailleurs, le groupe détient à Londres un immeuble commercial et des bureaux.

DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2022 HERMÈS INTERNATIONAL

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