HERMÈS - Document d'enregistrement universel 2020

PRÉSENTATION DU GROUPE ET DES RÉSULTATS ORGANIGRAMME SIMPLIFIÉ ET IMPLANTATIONS DU GROUPE

IMMOBILIER 1.4.4 Les surfaces énoncées ci-après correspondent aux surfaces utiles brutes, mesurées sur plans par un architecte, pour l’ensemble des bâtiments du Groupe situés à Paris et en région parisienne. À Paris, le groupe occupe aujourd’hui une surface de bureaux d’environ 31 400 m 2 , principalement à proximité de son siège social historique du 24, rue du Faubourg-Saint-Honoré et du 19-21, rue Boissy-d’Anglas, dont il est propriétaire. Les effectifs sont par ailleurs implantés dans des locaux de bureaux situés rue de la Ville-l’Évêque et rue d’Anjou, loués à des tiers aux termes de baux commerciaux. En 2019, le groupe a signé un bail commercial sur un nouvel immeuble de bureaux entièrement restructuré situé rue de Penthièvre à Paris 8 e , pour une surface de 7 300 m² environ, qui fait actuellement l’objet de travaux d’aménagement intérieur pour permettre l’installation de ses futurs occupants au premier trimestre 2021. À Bobigny, le groupe est propriétaire de son site logistique d’une surface totale de 31 000 m² environ. À Pantin, Hermès occupe 77 400 m 2 de surface de production et de bureaux dont le groupe est majoritairement propriétaire, dont l’Espace Jean-Louis Dumas inauguré en 2015 et la Cité des métiers, récompensée par le prix de l’équerre d’argent 2014. En 2019, le groupe a signé un bail commercial sur un nouvel immeuble de bureaux entièrement restructuré situé au Pré-Saint-Gervais pour une surface additionnelle de 6 200 m² que ses occupants ont investi en juillet 2020.

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En 2020, le groupe a également pris à bail un immeuble situé à proximité de l’Espace Jean-Louis Dumas, en cours de travaux d’aménagement, pour une surface additionnelle de 4 800 m², et destiné à accueillir, en 2021, les activités de petit h et Hermès Horizons. Concernant les entités de production, le groupe est propriétaire de 60 des 64 sites qu’il exploite (se reporter au paragraphe 1.4.2 pour prendre connaissance de la liste détaillée). En 2020, les chantiers des nouvelles maroquineries de Guyenne et de Montereau ainsi que de la rénovation avec extension du site de la CATE à Nontron ont été réceptionnés. Les produits Hermès sont distribués dans le monde à travers 306 magasins exclusifs (la liste détaillée est fournie dans le paragraphe 1.4.3). Parmi ces 306 points de vente exclusifs d’Hermès, 221 sont exploités en succursales qui sont, pour la plupart, bénéficiaires de contrats de location commerciale, dont l’objectif premier est d’assurer une exploitation pérenne. Le groupe est toutefois propriétaire des murs de certains de ses magasins, notamment à Paris, à Tokyo (Ginza), à Séoul (Dosan Park), à Beverly Hills et à Genève. En août 2019, le groupe a acquis les murs de son nouveau flagship de Sydney ouvert en juin 2020, après d’importants travaux d’aménagement. Par ailleurs, le groupe détient à Londres un immeuble commercial et de bureaux acquis en 2009 et loué à un locataire externe.

DOCUMENT D’ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020 HERMÈS INTERNATIONAL

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