GECINA_Document_de_reference_2017
COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés
Comptabilisation des actifs et passifs financiers 3.5.5.19
Actifs/Passifs évalués à la juste valeur par le compte de résultat
Juste valeur par capitaux propres
Actifs/Passifs détenus jusqu’à l’échéance
Actifs disponibles à la vente
Passifs au coût amorti
Prêts et créances
Coût historique
Juste valeur
Total
En milliers d’euros
Immobilisations financières (1) Participations dans les sociétés mises en équivalence Trésorerie et équivalents de trésorerie Instruments financiers courants et non courants (2)
0
1 586
0 480
0 1 318
0 3 384 3 384
0
0
0
0
0 44 718
0 44 718 44 718
122 031
0
0
0
0
0
0 122 031 122 031
19 873
0 0
0 0
0 0
0
0
0 19 873 19 873 0 241 634 241 634 0 431 640 431 640
03
Autres actifs (1)
0
0 241 634 0 287 671
TOTAL ACTIFS FINANCIERS 141 904
1 586
0 480
Dettes financières non courantes
0 1 962 238
0
0 4 964 514
0
0 6 926 752 6 926 752
Instruments financiers courants et non courants (2) Dettes financières courantes
6 756
0
0 0 0 0
0
0
0 0
0 6 756 6 756 0 1 607 944 1 607 944 0 495 011 495 011
0 1 563 244
0 44 700
Autres passifs (1)
0
0
0
0 495 011
TOTAL PASSIFS FINANCIERS 6 756 3 525 482 0 9 036 463 9 036 463 Du fait du caractère court terme de ces créances et dettes, la valeur comptable constitue un bonne approximation de la juste valeur, l’effet d’actualisation étant (1) non significatif. La juste valeur des instruments financiers est de niveau 2 selon IFRS 7 et IFRS 13, ce qui signifie que leur modèle de valorisation repose sur des données de (2) marché observables. 0 5 009 214 495 011
3.5.6
NOTES SUR L’ÉTAT DU RÉSULTAT GLOBAL CONSOLIDÉ
Revenus locatifs bruts 3.5.6.1 Le chiffre d’affaires de Gecina distingue les revenus locatifs par nature du contrat de bail tandis que l’analyse sectorielle (Note 3.5.8) est basée sur l’organisation de gestion interne du Groupe. Les loyers futurs minimaux à recevoir jusqu’à la prochaine date de résiliation possible au titre des contrats de location simple des actifs tertiaires sont les suivants :
31/12/2016
31/12/2017
En milliers d’euros À moins d’1 an Entre 1 et 5 ans À plus de 5 ans
471 925
324 425 660 858 343 664
1 113 108
275 856
TOTAL
1 860 889
1 328 948
Résultat opérationnel sur opérations de crédit-bail et de l'activité hôtelière
3.5.6.2
31/12/2017
En milliers d’euros
Redevances financières et autres produits sur opérations de crédit-bail
11 486 (6 917) 4 570 13 527 (11 218) (2 033)
Charges d’exploitation
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR OPÉRATIONS DE CRÉDIT-BAIL
Produits d’exploitation hôtelière Charges d’exploitation hôtelière
Dotations aux amortissements de l’activité hôtelière
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR L’ACTIVITÉ HÔTELIÈRE
275
91
GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017
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