GECINA_Document_de_reference_2017

COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés

Comptabilisation des actifs et passifs financiers 3.5.5.19

Actifs/Passifs évalués à la juste valeur par le compte de résultat

Juste valeur par capitaux propres

Actifs/Passifs détenus jusqu’à l’échéance

Actifs disponibles à la vente

Passifs au coût amorti

Prêts et créances

Coût historique

Juste valeur

Total

En milliers d’euros

Immobilisations financières (1) Participations dans les sociétés mises en équivalence Trésorerie et équivalents de trésorerie Instruments financiers courants et non courants (2)

0

1 586

0 480

0 1 318

0 3 384 3 384

0

0

0

0

0 44 718

0 44 718 44 718

122 031

0

0

0

0

0

0 122 031 122 031

19 873

0 0

0 0

0 0

0

0

0 19 873 19 873 0 241 634 241 634 0 431 640 431 640

03

Autres actifs (1)

0

0 241 634 0 287 671

TOTAL ACTIFS FINANCIERS 141 904

1 586

0 480

Dettes financières non courantes

0 1 962 238

0

0 4 964 514

0

0 6 926 752 6 926 752

Instruments financiers courants et non courants (2) Dettes financières courantes

6 756

0

0 0 0 0

0

0

0 0

0 6 756 6 756 0 1 607 944 1 607 944 0 495 011 495 011

0 1 563 244

0 44 700

Autres passifs (1)

0

0

0

0 495 011

TOTAL PASSIFS FINANCIERS 6 756 3 525 482 0 9 036 463 9 036 463 Du fait du caractère court terme de ces créances et dettes, la valeur comptable constitue un bonne approximation de la juste valeur, l’effet d’actualisation étant (1) non significatif. La juste valeur des instruments financiers est de niveau 2 selon IFRS 7 et IFRS 13, ce qui signifie que leur modèle de valorisation repose sur des données de (2) marché observables. 0 5 009 214 495 011

3.5.6

NOTES SUR L’ÉTAT DU RÉSULTAT GLOBAL CONSOLIDÉ

Revenus locatifs bruts 3.5.6.1 Le chiffre d’affaires de Gecina distingue les revenus locatifs par nature du contrat de bail tandis que l’analyse sectorielle (Note 3.5.8) est basée sur l’organisation de gestion interne du Groupe. Les loyers futurs minimaux à recevoir jusqu’à la prochaine date de résiliation possible au titre des contrats de location simple des actifs tertiaires sont les suivants :

31/12/2016

31/12/2017

En milliers d’euros À moins d’1 an Entre 1 et 5 ans À plus de 5 ans

471 925

324 425 660 858 343 664

1 113 108

275 856

TOTAL

1 860 889

1 328 948

Résultat opérationnel sur opérations de crédit-bail et de l'activité hôtelière

3.5.6.2

31/12/2017

En milliers d’euros

Redevances financières et autres produits sur opérations de crédit-bail

11 486 (6 917) 4 570 13 527 (11 218) (2 033)

Charges d’exploitation

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR OPÉRATIONS DE CRÉDIT-BAIL

Produits d’exploitation hôtelière Charges d’exploitation hôtelière

Dotations aux amortissements de l’activité hôtelière

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR L’ACTIVITÉ HÔTELIÈRE

275

91

GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

Made with FlippingBook - Online Brochure Maker