GECINA_Document_de_reference_2017

COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés

Immobilisations financières

3.5.5.2

31/12/2016

31/12/2017

En milliers d’euros

Titres de participation non consolidés Avance sur acquisitions immobilières

110 462 65 741

109 421 65 519

Dépôts et cautionnements

1 521

1 019 1 183

Autres immobilisations financières

65

TOTAL

177 789 (174 405)

177 142 (174 380)

Dépréciations (1) TOTAL NET  (2) Dépréciations : (1)

3 384

2 762

Avance sur acquisitions immobilières

65 038

65 039

Titres de participation et créances rattachées

109 366

109 341

03

(2) Dont 4,3 M€ de valeur d’acquisition Eurosic.

La dépréciation de 174,4 millions d’euros se rapporte à la participation de 49 % dans la société espagnole Bami Newco intégralement dépréciée (109,3 millions d’euros) et à l’avance sur acquisition immobilière consentie à la société espagnole Bamolo dépréciée à hauteur de 65 millions d’euros (en vue de ramener celle-ci à la dernière valeur d’expertise du terrain soit 0,5 million d’euros). 3.5.5.3 Ce poste reflète la quote-part détenue par le Groupe dans les sociétés sur lesquelles le Groupe exerce une influence notable. Sur l’exercice 2017, comme indiqué dans le tableau ci-dessous, 4 sociétés mises en équivalence ont été cédées. Leur quote-part de résultat reste appréhendée dans les comptes de l’exercice jusqu’à leur date de cession, soit le 21 décembre 2017. Les principaux éléments de la situation financière des principales sociétés ayant des participations ne donnant pas le contrôle sont présentés ci-dessous : Participations dans les sociétés mises en équivalence

Eurosic Saint Augustin SCI (1)

SCI Eurosic Batignolles (1)

Euler Hermes SPPICAV 235 500

N2 Promotion SNC

SCI14 rue de Londres (1)

SCI Provence Bureaux (1)

Risque Sérénité

Total

En milliers d'euros

Patrimoine immobilier

0

0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

0 235 500 0 14 139 0 249 639 0 215 801 0 32 000 0 1 838 0 249 639

Autres actifs TOTAL ACTIF

6 074

248 7 816 248 7 816 36 7 586

241 574 208 178

Capitaux propres

Emprunts externes et dettes auprès des associés

32 000

0

0

Autres passifs TOTAL PASSIF Chiffres d'affaires RÉSULTAT NET % de détention

1 396

212

230

241 574

248 7 816

5 479 3 130

0

0

0 3 999 9 478

11

13

1 703 (1 668)

12 023

(395)

14 817

19,90% 30,00% 43,24% 33,33% 33,33% 33,33% 33,33%

QUOTE-PART DU RÉSULTAT

623

3

5

568

(556)

4 007

(132)

4 519

CAPITAUX PROPRES Titres des sociétés mises en équivalence Société cédée en 2017. (1)

208 178

36 7 586

0

0

0

0 215 801

41 427

11 3 280

0

0

0

0 44 718

81

GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017