GECINA_Document_de_reference_2017
COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés
Immobilisations financières
3.5.5.2
31/12/2016
31/12/2017
En milliers d’euros
Titres de participation non consolidés Avance sur acquisitions immobilières
110 462 65 741
109 421 65 519
Dépôts et cautionnements
1 521
1 019 1 183
Autres immobilisations financières
65
TOTAL
177 789 (174 405)
177 142 (174 380)
Dépréciations (1) TOTAL NET (2) Dépréciations : (1)
3 384
2 762
Avance sur acquisitions immobilières
65 038
65 039
Titres de participation et créances rattachées
109 366
109 341
03
(2) Dont 4,3 M€ de valeur d’acquisition Eurosic.
La dépréciation de 174,4 millions d’euros se rapporte à la participation de 49 % dans la société espagnole Bami Newco intégralement dépréciée (109,3 millions d’euros) et à l’avance sur acquisition immobilière consentie à la société espagnole Bamolo dépréciée à hauteur de 65 millions d’euros (en vue de ramener celle-ci à la dernière valeur d’expertise du terrain soit 0,5 million d’euros). 3.5.5.3 Ce poste reflète la quote-part détenue par le Groupe dans les sociétés sur lesquelles le Groupe exerce une influence notable. Sur l’exercice 2017, comme indiqué dans le tableau ci-dessous, 4 sociétés mises en équivalence ont été cédées. Leur quote-part de résultat reste appréhendée dans les comptes de l’exercice jusqu’à leur date de cession, soit le 21 décembre 2017. Les principaux éléments de la situation financière des principales sociétés ayant des participations ne donnant pas le contrôle sont présentés ci-dessous : Participations dans les sociétés mises en équivalence
Eurosic Saint Augustin SCI (1)
SCI Eurosic Batignolles (1)
Euler Hermes SPPICAV 235 500
N2 Promotion SNC
SCI14 rue de Londres (1)
SCI Provence Bureaux (1)
Risque Sérénité
Total
En milliers d'euros
Patrimoine immobilier
0
0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 235 500 0 14 139 0 249 639 0 215 801 0 32 000 0 1 838 0 249 639
Autres actifs TOTAL ACTIF
6 074
248 7 816 248 7 816 36 7 586
241 574 208 178
Capitaux propres
Emprunts externes et dettes auprès des associés
32 000
0
0
Autres passifs TOTAL PASSIF Chiffres d'affaires RÉSULTAT NET % de détention
1 396
212
230
241 574
248 7 816
5 479 3 130
0
0
0 3 999 9 478
11
13
1 703 (1 668)
12 023
(395)
14 817
19,90% 30,00% 43,24% 33,33% 33,33% 33,33% 33,33%
QUOTE-PART DU RÉSULTAT
623
3
5
568
(556)
4 007
(132)
4 519
CAPITAUX PROPRES Titres des sociétés mises en équivalence Société cédée en 2017. (1)
208 178
36 7 586
0
0
0
0 215 801
41 427
11 3 280
0
0
0
0 44 718
81
GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017
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