GECINA_Document_de_reference_2017

COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés

Le tableau ci-dessous présente les informations financières de l’entité regroupée pour la période close au 31 décembre 2017, comme si l’opération s’était produite au 1 er janvier 2017. Ces informations financières ont été préparées aux seules fins d’illustrer l’effet que l’acquisition d’Eurosic aurait pu avoir sur le compte de résultat consolidé de l’exercice clos le 31 décembre 2017 du groupe Gecina, si l’opération avait pris effet au 1 er janvier 2017. De par leur nature même, elles décrivent une situation hypothétique et ne sont pas nécessairement représentatives de la situation financière ou des performances qui auraient pu être constatées si

l’opération ou l’événement était survenu à une date antérieure à la date réelle de réalisation. Les règles et méthodes comptables appliquées pour l’élaboration de ces informations sont identiques à celles des états financiers consolidés de Gecina au 31 décembre 2017, décrites dans la présente annexe. Elles ont été établies à partir des comptes consolidés au 31 décembre 2017 audités du groupe Gecina et du compte de résultat consolidé de l’exercice clos au 31 décembre 2017 du groupe Eurosic. Les principes comptables appliqués par Eurosic ne présentent pas de divergence significative avec les principes comptables retenus par Gecina.

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Pro Forma 2017 Groupe Gecina

En milliers d’euros

Revenus locatifs bruts Charges non refacturées

696 927 (152 500) 104 506

Autres prestations et honoraires REVENUS LOCATIFS NETS

648 933 13 345

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR OPÉRATIONS DE CRÉDIT-BAIL RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR ACTIVITÉ HÔTELIÈRE

(951) 2 980 1 695

MARGE IMMOBILIÈRE

Services et autres produits nets

Frais de structure

(81 625) 584 377 38 873 (5 598) (1 792) (28 155) 1 955 126 2 542 831

EXCÉDENT BRUT D'EXPLOITATION

Résultat de cessions

Variation de valeur des immeubles

Amortissements

Dépréciations et provisions nettes Effet du regroupement d'entreprises RÉSULTAT OPÉRATIONNEL RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT

554 430

Les synergies opérationnelles prises en compte dans l'établissement des comptes pro forma ont été estimées pour 2017 à 23 M€.

Conversion des monnaies étrangères

3.5.2.5

éléments de bilan et au cours moyen de la période pour le compte de résultat. Les écarts de change constatés sur les postes du bilan à l’ouverture de l’exercice et sur le résultat de l’exercice sont inscrits sur une ligne distincte des

La monnaie de fonctionnement du Groupe est l’euro. Les opérations réalisées par les filiales situées hors de la zone euro sont converties au cours de clôture pour les

capitaux propres.

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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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