GECINA_Document_de_reference_2017

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COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés

L’écart d’acquisition provisoire, calculé sur 100 % du capital d’Eurosic, ressort comme suit. Cet écart d’acquisition figurant dans les états financiers est de 207,7 millions d’euros et porte sur les synergies de coûts (opérationnels et financiers) nés du rapprochement avec Eurosic. Il pourra être révisé dans les 12 mois qui suivent l’acquisition.

Détermination de l’écart d’acquisition Coût de 100 % des actions Eurosic

En milliers d'euros

3 264 432 2 913 482

Dont part en numéraire ■

350 950

Dont part en titres ■

Actif net part du Groupe mis en juste valeur au 29 août 2017

3 056 744 207 688

ÉCART D’ACQUISITION

Le tableau ci-dessous présente le résultat opérationnel acquis au groupe Gecina à compter du 29 août 2017, tel qu’il ressort de l’état du résultat global consolidé au 31 décembre 2017.

31/12/2017

En milliers d’euros

REVENUS LOCATIFS BRUTS Charges non refacturées REVENUS LOCATIFS NETS

70 280 (2 921) 67 359

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR LES OPÉRATIONS DE CRÉDIT-BAIL RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT SUR L’ACTIVITÉ HÔTELIÈRE

4 570

275 519

MARGE IMMOBILIÈRE

Services et autres produits nets

1 027

Frais de structure

(8 044) 65 706 (3 041) (12 571)

EXCÉDENT BRUT D’EXPLOITATION

Résultat de cessions

Variation de valeur des immeubles

Amortissements

(32)

Dépréciations et provisions nettes Effets du regroupement d’entreprises

1 121

(2 794) 48 389

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL

70 GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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