GECINA_Document_de_reference_2017

VALEUR DU PATRIMOINE PAR ACTIVITÉ

RÉPARTITION DES LOYERS PAR ACTIVITÉ

RÉPARTITION DES LOYERS PAR ZONE GÉOGRAPHIQUE

4 % Autres

1 % Autres

6 % Province

22 % Résidentiel

16 % Résidentiel

39 % Région parisienne

55 % Paris

80 % Bureaux

77 % Bureaux

RÉSULTAT RÉCURRENT NET - PART DU GROUPE (en millions d’euros - Décembre)

RATIO LTV (Décembre) 4786 4819 5 174 5017 4429 4246 3881

4717 3582 8331

349,2 347,4 363,5

45,7% 44,3%

42,6%

39,7%

42,4%

41,7%

38,7% 36,7% 36,4%

29,4%

Déc. 08 Déc. 09 Déc. 10 Déc. 11 Déc. 12 Déc. 13 Déc. 14 Déc. 15 Déc. 16 Déc. 17 LTV (%) Dette nette (M€)

2015 2016 2017

ANR DILUÉ BLOC TRIPLE NET EPRA PAR ACTION (en euros - Décembre)

ÉCHÉANCIER DES FINANCEMENTS AUTORISÉS (INCLUS LES LIGNES DE CRÉDIT NON UTILISÉES, HORS BILLETS DE TRÉSORERIE) (en millions d’euros)

119,5* 128,7* 152,9

110

911

1401

1503 1220 5327

2015 2016 2017 *Post ajustement de la distribution de DPS liés à l’augmentation de capital réalisée en août 2017 (coefficient d’ajustement de 0,97391)

2018 2019 2020 2021 2022 > 5 ans

IMMEUBLES FAVORISANT LE BIEN-ÊTRE ET LA PRODUCTIVITÉ DES OCCUPANTS

POURCENTAGE DE VÉGÉTALISATION DES PARCELLES DU PATRIMOINE EN ÉQUIVALENT PLEINE TERRE

ÉVOLUTION DE LA PERFORMANCE CARBONE DU PATRIMOINE (TOUS USAGES CONFONDUS) PAR RAPPORT À 2008

50 %

47 %

25 %

39 %

63% 71% 81%

75%

0%

-19%

-24%

-35%

-31%

-36%

-36%

32 %

2008

2016

2017

Objectif 2020

2014

2016

2017 Objectif 2020

2013 2016 2017 Objectif 2020

Évolution des émissions de GES des bureaux (en kg CO 2 /m 2 /an) Évolution des émissions de GES des actifs résidentiels (en kg CO 2 /m 2 /an) Objectifs 2020 déterminés pour la totalité du périmètre (actifs Gecina et Eurosic) : - 36 % sur le patrimoine résidentiel et - 35 % associé au patrimoine de bureau

Objectif 2020 déterminé pour la totalité du périmètre (actifs Gecina et Eurosic) % hors actifs en cours de cession (éloignés du centre urbain)

Objectif 2020 déterminé pour la totalité du périmètre (actifs Gecina et Eurosic)

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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017