GECINA_Document_de_reference_2017

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COMMENTAIRES SUR L’EXERCICE Revue de l’activité

Synthèse du pipeline de développements

Investis- sement total (en millions d’euros) (1)

Reste à investir (en millions d’euros)

Déjà investis (en millions d’euros) (2)

Yield on Cost est. (net)

Taux Prime T3 (BNPPRE)

Taux de déten- tion

Date de livraison

Précom. (%)

Zone immostat Paris hors

Surfaces (m 2 )

Projets

Paris - Le Jade

Eurosic

QCA T1-18 22 000 224 220

4 3

100 % 93 % 100 % 100 %

Paris - 20 Ville l'Evêque Gecina Paris QCA T1-18 6 700

64 60

Paris hors

Paris - Penthemont

Eurosic

QCA T2-18 9 200 245 229 16 Croissant ouest T3-18 37 800 225 202 23 Lyon T3-18 30 700 137 92 45

99 % 100 %

Levallois - Octant Sextant Gecina Lyon Part Dieu - Sky 56 Gecina

100 % 81 % 100 % 87 %

Paris hors

Paris - Guersant

Gecina

QCA T3-18 14 400 127 111 16

100 % 62 %

Total bureaux pré-loués Issy les Moulineaux - Be Issy

120 800 1 021 914 107 5,4 % 3,4 %

85 %

Croissant ouest T2-18 25 100 163 132 31

Gecina

100 % 0 %

Paris hors

Paris – Montmorency Eurosic

QCA T3-18 13 800 150 139 11

99 % 0 %

Paris hors

Paris – Ibox

Gecina

QCA T3-18 19 200 162 128 34

100 % 0 %

Paris hors

Paris - Le France La Défense - Cours Michelet

Gecina

QCA T4-18 20 100 182 163 18 Croissant ouest T4-18 36 800 331 280 51

100 % 0 %

Eurosic

100 % 0 %

Paris hors

Hotel du Génie

Eurosic

QCA T2-19 2 400

45 34 11

100 % 0 %

Croissant ouest T2-20 14 500 128 94 34

Neuilly – Graviers

Gecina

100 % 0 % 100 % 0 % 100 % 0 %

Paris - 7, Rue de Madrid Gecina Paris QCA T4-19 11 100 109 69 40

75 GA

Gecina Paris QCA T3-19 34 100 440 350 90

Total bureaux à commercialiser TOTAL BUREAUX Puteaux - Rose de Cherbourg

177 100 1 710 1 389 321 5,7 % 3,5 % 297 900 2 732 2 304 428 5,6 % 3,5 %

0 %

34 %

Croissant

Gecina

ouest T3-18 7 500

43 29 14

100 % n.a

Paris hors

Porte Brançion

Gecina

QCA T3-20 2 900 Première couronne T3-21 7 200

19

0 19

100 % n.a

Projet de résidence étudiant

Gecina

41

0 41

100 % n.a

Paris hors

Paris - St Mandé

Gecina

QCA T4-19

700

4

0

4

100 % n.a

TOTAL RÉSIDENTIEL TOTAL PROJETS ENGAGÉS TOTAL CONTRÔLÉ & CERTAIN TOTAL CONTRÔLÉ & PROBABLE

18 300 108 29 78 6,5 % 4,9 %

N.A

316 200 2 839 2 333 506 5,6 % 3,5 %

111 100 1 013 673 340 5,6 % 3,4 %

195 600 1 346 497 848 7,0 % 3,6 %

TOTAL 622 900 5 198 3 503 1 695 6,0 % 3,5 % Investissement total sur le Pipeline Engagé = Dernière valeur expertisée lors du démarrage du projet + coûts de constructions (1)

totaux. Sur le pipeline contrôlé = dernière expertise en date + coûts estimés de l’opération. Inclut la valeur des terrains et des bâtiments existants lorsqu’il s’agit d’une restructuration. (2)

34 GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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